Vand apartament semidecomandat, 2 camere, etaj 4/4, sufrafata totala 47,5 mp, utila 44 mp (3.5 mp- balcon), sau schimb plus diferenta. Pretul este de 109.500 negociabil. Pot fi contactat la tel.:
Apt.se afla intr-un bloc plasat intre str.Nanterre si Cl.Bucuresti, intr-o zona cu multa verdeata si locuri de parcare (nu au intrat inca la licitatia primariei), construit inainte de 1969, anvelopat, plafon refacut si foarte bine izolat. Deschiderea apt-lui este catre un spatiu linistit, cu multi copaci si verdeata. Locatarii :comportament decent.
Incalzirea apt.: termoficare (caloriferele au montate calorimetre si robineti de inchidere deschidere); teava de gaze, necesara montarii unei centrale, este adusa la etajul 4.
Apt. are certificat de performanta energetica.
Cost intretinere in perioada iernii: decent
Instalatia electrica: din cupru ( contor de energie inteligent); aparat detectare gaze; interfon.
Apt. este locuit, insa poate fi eliberat. Este bine intretinut si foarte curat. Toate geamurile sunt din termopan; tripan la dormitor; balconul este inchis. Baia are aerisire naturala si dispune de
calorifer.
AC nou, montat in primavara anului 2025.

In imediata apropiere a locatiei se gasesc:
- la cateva minute: scoala nr. 22, parcul Puskin, lab. Bioclinica.
- market Carrefour(2 min), multe alte magazine mai mici; aprozar, farmacii, spital Neurologie, Stomatologia, piata de flori, statie tranvai, terasa, etc. Piata centrala: 10 min.

Rugamintea catre cei interesati sa achizitioneze acest apt., este ca dupa achizitie, sa accepte un mic ragaz, astfel incat sa am timpul necesar achizitionarii altei locuinte.

Pot fi contactat in fiecare zi, dupa ora 09.00.
Va multumesc.

8 , 9 100 , 101 , 102	Rotonda	1 min
8 , 9 , 24 100 , 101 , 102	Institut	6 min
	Bloc S200	8 min
24 , 25	Anul 1848	11 min