Mihai Dragusin • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pipera
Vanzari Dezvoltator • 0% Comision

🏡 Gemina by the Lake – Pipera
Locuinte cu personalitate, la marginea Lacului Pipera
Gemina by the Lake este cel mai nou proiect marca Gemina, situat intr-o zona exclusivista din nordul Bucurestiului, pe Soseaua Bucuresti-Nord, in spatele Pipera Plaza, chiar langa lac.
✨ Caracteristici unice:
• 4 blocuri cu regim P+6, fiecare purtand numele unei capitale europene: Roma, Paris, Londra, Madrid
• Design interior unic pentru fiecare scara, inspirat de capitala pe care o reprezinta
• Locatie premium, acces rapid la Promenada Mall, Aviatiei, A3 si Soseaua de Centura

1. Date generale
• Nume complex: Gemina By The Lake
• Locatie: Soseaua Bucuresti Nord - Pipera
• Tip imobil: Bloc P+6
• An finalizare: Mai 2027

2. Structura si materiale
• Structura: cadre din beton armat
• Zidarie: 30 cm intre apartamente
• Compartimentari interioare: pereti dubli placati intre camere
• Izolatie termica: polistiren de 10 cm
• Tamplarie: termopane Salamander tripan, BlueEvolution, profil 82 mm

3. Finisaje interioare standard
• Bai realizate in colaborare cu Delta Studio
• Usi interioare din MDF
• Vopsea lavabila alba

4. Instalatii si tehnologie
• Incalzire: centrala termica pe bloc si incalzire in pardoseala cu module individuale
• Aer conditionat: montat, sistem multisplitter
• Lift: de ultima generatie (Schindler – in curs de confirmare)
• Sistem smarthome integrat

5. Dotari si facilitati ale complexului
• Parcare subterana securizata
• Spatii verzi si alei pietonale amenajate
• Spatii de joaca pentru copii
ℹ️ Observatii: Informatiile tehnice si materialele pot fi actualizate pe parcursul executiei, insa standardul de calitate ramane cel mentionat.

Avantaje si facilitati
• Constructie solida si durabila
• Fatade ventilate si izolatie termica si fonica superioara
• Finisaje premium: parchet laminat 10–12 mm, gresie import Italia, obiecte sanitare moderne
• Centrala termica proprie pe imobil
• Finisaje la alegere, in functie de stadiul lucrarii
• Locuri de parcare, spatii verzi si alei pietonale

6. Exemple de unitati disponibile – Direct de la dezvoltator
Studio
• 45,89 mp + 12,42 mp balcon | Etaje 1–6 | 125.000 € + TVA
• 45,89 mp + 11,38 mp terasa + 32,25 mp curte | Parter | 137.500 € + TVA
Apartamente 2 camere
• 60,45 mp + 11,74 mp balcon | Etaje 1–5 | 152.500 € + TVA
• 64,92 mp + 12,08 mp balcon | Etaje 1–5 | 160.000 € + TVA
• 62,49 mp + 25,92 mp balcon | Etaje 1–5 | 170.500 € + TVA
Apartamente 3 camere
• 72,17 mp + 19,14 mp terasa + 59 mp curte | Parter | 199.000 € + TVA
Apartamente 4 camere
• 108,81 mp + 41,84 mp terasa | Etaj 6 | 299.900 € + TVA

7. Compartimentari standard
• Living + Bucatarie / Dining
• Dormitoare
• Dressing
• Hol si spatii de depozitare
• Bai moderne
• Balcon, terasa si curte (dupa tip)

💡 De ce sa alegi Gemina by the Lake
• Design exclusivist si personalizat pentru fiecare scara
• Constructie premium, finisaje de calitate superioara
• Locatie excelenta, aproape de facilitati comerciale si lac
• Flexibilitate in alegerea finisajelor

Viziune
Redefinim standardul in locuirea urbana. Alegem locatii relevante, construim responsabil si livram locuinte cu valoare reala – pentru familii, investitori si comunitati moderne.
Misiune
Construim durabil, fara compromisuri, si oferim clientilor mai mult decat un apartament – o experienta clara, corecta si predictibila pe tot parcursul procesului.


Contact:
Mihai Dragusin
0753 117 653
mihai.dragusin@globalhome.ro

416	Toma Caragiu	4 min
416	Emil Gârleanu - Biserica Domus	7 min