Investitie/ locuinta, in cel mai ravnit cartier de lux: Dorobanti Capitale
(plateste rate, nu chirie)!
Direct proprietar (OVII6IX 8IVO 2OI), vand (schimb), unul dintre ultimele apartamente individuale, disponibil investitorilor, in vilele din zona Dorobanti, pe o strada exclusivista: str Roma, nr 21, situat la etaj 3 /3, singur pe etaj. Se vinde impreuna cu 30mp cota teren, +peste 145mp de spatii in folosinta (proprietate comuna, potentiala extindere);
- Posed: Cadastru +intabulare +certificat energetic, taxe achitate la zi; Fara bulina!
- Apartamentul atipic (fostele camere anexe ale vilei, invecinate cu podul), este format din: 3 camere mici +1 camera mare +dependinte (bucatarie, baie, etc.) = 45mp utili (intabulati, din 190mp construiti, pe tot etajul), semidecomandat, racordat la toate utilitatile capitalei (contorizat individuale la curent si gaz, iar apa la comun), cu centrala proprie pe gaz, geamuri termopan, usi +parchet, lemn masiv, original;
INVESTITORI si CUMPARATORI!
- Platiti rate, nu chirie (daca-l cumparati pentru dvs)!
- Daca investiti in renovarea si amenajarea de lux, a apartamentului, timpul de recuperare a investitiei, se va micsora, atat la vanzare, cat si la inchiriere, primind un pret sau o chirie mai mare (lunar sau in regim hotelier);
Detin: Cadastru +intabulare +certificat energetic;
- SCHIMB, cu similar:
Etaj inferior sau casa curte;
Prefer zone centrale (cu randament asemanator), langa parcuri sau/si metrou (Victoriei, Aviatorilor, Dorobanti, Obor, Tineretului, Oraselul Copiilor, Piata Sudului, etc.)
- Daca casa dvs, este mai scumpa, pentru diferenta, pot sa ofer (in completare), alte 2 proprietati:
- 2300mp teren intravilan, la ~13km de metrou M2 /Berceni, DJ401 = 60000e;
- si /sau apartament, 2+1 camere, la demisol inalt, in vila, la ~750m distanta de metrou Victoriei /Gheorghe Manu = 105000e;
- Pret de vanzare: 270000e (toate 3)!
- Rog, trimiteti oferte scrise, cu poze (puteti atasa poze, link-uri, inclusiv la mesajele trimise aici, pe acest site). Multumesc;
Va rog:
- vedeti in schita, compartimentarea si marimea incaperilor;
- vedeti pe harta, locatia si distanta exacta pana la: magazine, statiile STB si metrou (Victoriei +Stefan cel Mare, Romana), DN1, restaurante, terase, parcuri, scoli, facultati, banci, muzee, biserici si oricare alte puncte de interes, personale;
- Accesul in vila, se face pe scara secundara, interioara, din spatele vilei (69 trepte, fara lift, partial renovata), iar accesul in camere si dependinte, se face din holul de acces comun, din care se intra si in pod (nefolosit, nepartajat), acesta aflandu-se la acelasi nivel si invecinat cu camerele; Camerele, se pot incuia si folosi independent, fiecare, inclusiv bucataria (5 incaperi, intabulate ca si apartament cu 4 camere!);

- Bucurati-va de avantajele amplasarii strategice, fata de cele mai importante artere si facilitati de interes major ale Capitalei, aflate in jurul casei!
- Mijloace de transport in comun, catre Centrul vechi, Gara si Aeroport (inclusiv noaptea);
Statii de Metrou:
Victoriei 750m/ Romana 1km/ Stefan Cel Mare 700m/ Aviatorilor 1,3km/ Gara Nord 1,6km;
Statii STB:
Tramvai 10, 46 (270m);
Autobuz 131, 182, 350, 381, 783 (270-600m);

- In aprooiere: Metropolis Center, Mega Image, Beauty Salon Why Not, ING Bank, Night Club Studio Martin, Mario Plazza, Posta +PECO Petrom +P-ta Dorobanti, restaurante, scoli, banci, biserici, spitale, farmacie non-stop, parc, muzeu ~600m;

- Pizza Domino, Carrefour Market, Profi, Mega, facultatea ASE, Parcul Kiseleff, Muzeul Taranului si Antipa, Pasajul si Piata Victoriei, Cladirea Guvernului, Pizza Hut, Mc. Donald's, Stadion Dinamo, Parcul Circului si Circul Bucuresti, magazin Lidl, ~1km

- Parc si Mall Floreasca, Kaufland, Complex Mall Veranda, Carrefour, Magazin+ Piata si Hala Obor, Parcul Herastrau, Gradina Cismigiu, Primaria Capitalei, etc. ~2.5km

Vedeti pe harta, distanta exacta pana la zonele dvs de interes, folosind adresa: Str Roma nr 21;

- Vila cu cate un singur apartament, pe fiecare etaj; Apartamentul/ Etajul 3, ocupa doar partea din spate a vilei (S-V-N), avand mai multa liniste si lumina naturala;
- Daca zona /locatia, compartimentarea si marimea camerelor, corespund cerintelor dvs, nu ezitati sa ma sunati, pentru mai multe detalii importante
(Direct proprietar: OVII6IX 8IVO 2OI);
Multumesc.

	Piața Victoriei	12 min
	Ștefan cel Mare	15 min
	Piața Romană	16 min

1 , 46	Roma	5 min
131 , 182 , 301 , 330 , 331 , 335	Ion Luca Caragiale	6 min
1 , 46	Calea Dorobanților	7 min
1 , 10 , 46 182	Pasaj Victoria	7 min
131 , 182 , 301 , 330 , 331 , 335	Șoseaua Ștefan cel Mare	7 min
131 , 182 , 301 , 330 , 331 , 335	Perla	8 min

se incarca..