Cauti un apartament nou cu 2 camere, cochet, intr-un imobil cu regim redus de inaltime, amplasat semicentral, aproape de metrou si orice punct de interes cotidian? Ce-ai zice daca la pachet, primesti si un loc de parcare mai aparte? A da, si cu 0% comision pentru cumparator? :)

Fie ca scopul tau este investitional sau pentru uz propriu, apartamentul prezentat este ideal pentru cei “on the go”, care prefera o suprafata interioara ergonomica, usor de intretinut.

Apartamentul este decomandat, cu Bucatarie deschisa. Aceasta poate fi separata cu cateva modificari, pentru cei care prefera o zona de gatit separata de Living ( cum este sugerat si pe releveul din galeria foto).

Spatiile de depozitare sunt prezente atat pe hol, unde se poate amenaja si o debara, cat si in Dormitor. Mai exact 2.90 m lungime cu o adancime de 80 cm, pozitionat chiar in spatele usii Dormitorului, asigurand un spatiu generos de depozitare raportat la suprafata totala a apartamentului.

Iar daca te intrebi: “Unde imi usuc rufele?”, avand in vedere ca apartamentul nu dispune de balcon, solutia ideala este….ai ghicit. Un uscator de rufe, care incape perfect in zona de debara mai sus mentionata sau poate in Bucatarie, ori chiar in baie, cu mici modificari.

Orientarea apartamentului este S-E si S-V, insa cladirile vecine ofera protectia necesara pe timpul verilor tot mai toride, asigurand o lumina naturala placuta la interior.

Imobilul este pozitionat intr-o zona linistita predominata de case si imobile noi tip boutique. Limitele de proprietate sunt invecinate cu: o clinica multidisciplinaria, un mic depozit de instalatii in constructii ( fara prelucrare) si doua case.

Pozitionarea imobilului asigura acces rapid la:

- 3 artere principale: Calea Vitan, Sos. Mihai Bravu, Splaiul Unirii
- metrou Mihai Bravu: 550 m
- parc Lumea Copiilor/ Delta Vacaresti: 1.5 km
- stadion/baza sportiva Olimpia: 600 m
- sali fitness: 600 m
- mall Vitan: 1 km
- Kaufland: 600 m
- Lidl: 850 m
- piata: 290 m
- magazine "rapide": 290 m
- gradinite-scoli: 110 m - 600 m
- facultati: 2 km

Imobilul a fost finalizat in anul 2020, fiind primul imobil nou de pe strada. Are un regim de inaltime redus ( P+4+5R) si gazduieste 12 apartamente.

Iata si cateva detalii tehnice si dotari:

- fundatie tip radier general
- zidarie exterior-interior realizata integral din caramida porotherm Wienerberger ( 25 cm exterior, 20 cm intre apartamente si casa scarii, 11.5 cm compartimentari interioare)
- tamplarie PVC 3 foi de sticla ( tripan)
- termosistem: 10 cm polistiren + tencuiala decorativa
- centrala termica Buderus Logomax Plus GB 122, 24 kW
- radiatoare otel, Romstal
- termostat mobil ambient
- pregatire aer conditionat Dormitor( traseu electric, condens)
- aparat aer conditionat Tesla 12000 BTU, montat in Living
- vizor digital usa intrare

Locul de parcare este generos si are anumite avantaje pe care cel mai bine le detaliem vizual la fata locului. Si, cel mai important: este inclus in pret!

Daca cele povestite mai sus rezoneaza cu cerintele viitorului tau apartament, atunci de invitam la o vizionare placuta, cu un telefon in prealabil!

	Mihai Bravu	8 min
	Dristor 1	20 min
	Timpuri Noi	31 min

1 123 , 124 , 135 , 223 , 634	Calea Vitan	5 min
123 , 135 , N111	Stadion Olimpia	6 min
1 124223	Peneș Curcanul	7 min
123 , 124	Șos. Mihai Bravu	8 min

se incarca..