apartamentul are o suprafata utila 64 mp si este cu gradina de 22 mp,

Ultimile apartamente disponibile .

Apartamentul pe care il propunem spre vanzare, face parte din ansamblul Optima Residencel, situat langa statia de Metrou 1 Decembrie 1918, Sector 3, Bucuresti aflat intr-un imobil cu regim de inaltime P+7,.

Locuinta este disponibila la parterul unui imobil, complet decomandata, avand suprafata utila de 64 mp + 22 mp gradina, fiind formata dintr-un living aerisit, bucatarie, dormitor luminos hol, baie, balcon si gradina.

Localizare si vecinatati:
Zona dispune de infrastructura completa, fiind bransata la toate utilitatile Sectorului 3 cu acces facil la toate centrele comerciale din zona, precum: Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, farmacii. Distanta pana la statia de metrou 1 Decembrie 1918 este de aproximativ 10 minute de mers pe jos, iar pana la statia STB sunt aproximativ 2 minute de mers pe jos Autobuze

Specificatii tehnice si carateristici:
Locuinta se vinde la “cheie”,cu materiale premium, dispune de gresie, faianta,(Avalon Romania) parchet laminat, usi interioare, obiecte sanitare ceramice in baie, calorifere, centrala termica de 24 KW prin condensatie, tamplarie PVC Salamander – Geam Termopan – sticla low-E, contorizare individuala.
Structura este formata din cadre si grinzi de beton armat, compartimentarea fiind din caramida tip YTONG 25 cm exterior si 11, 5 cm la interior. Termoizolatia la exterior este cu polistiren expandat de 10 cm + tencuiala decorativa.
Totodata, daca apartamentul este rezervat in timp util, dvs va puteti alege toate finisajele interioare.

*Pozele sunt cu titlu de prezentare.

Pret si modalitati de plata:
Pretul de lista al apartamentului este de 91500 Euro tva 5% inclus, se poate achizitiona prin orice tip de credit sau plata cash.
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma contactati la numarul de telefon 0720063459


Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

	1 Decembrie 1918 (M3)	13 min
	Metrou Nicolae Teclu	21 min
	Metrou Nicolae Grigorescu	26 min

se incarca..