Particular! 2 cam, parcare proprie, centrala termica, mobilat-utilat complet, bucatarie mobilata-utilata, totul nou, finisaje de calitate, balcon, complex cu paza, intretinere lunara mica.

Comision 0%. Direct proprietar! Proprietar- persoana fizica, nu se percepe TVA!! (parcare inclusa in pret)

Vanzare apartament 2 camere, Pipera, mobilat si utilat complet, cu gust si calitate, centrala termica proprie, parcare proprie, totul nou, februarie 2020

Zona: New Point, Pipera, la 5 minute de Iancu Nicolae
Pret: 85000 EUR
Plata: credit, cash
Etaj: 3/9
Numar camere: 2
Confort: modern, mobilat- utilat complet
Compartimentare: bucatarie inchisa
Suprafata: 60 mp
Anul constructiei: noiembrie 2019

Vanzare apartament complet mobilat si utilat, situat la etajul 3 din 9 in cel mai recent bloc al complexului New Point din Pipera.

Apartamentul are amenajari complete, cu mobila si finisaje moderne si electrocasnice, nefolosite, noi, insotite de facturi si certificate de garantie.

Are bucatarie inchisa, echipata complet, cu combina frigorifica, plita pe gaz plus cuptor, hota, cuptor cu microunde, masina de spalat vase si masina de rufe.

In apartament exista 2 doua dressiguri extrem de incapatoare si bine compartimentate, facute la comanda: unul se afla pe hol si este placat integral cu oglinzi, iar celalat dressing se afla in dormitor.

Bucataria este facuta toata pe comanda.

Dormitorul are pat dublu, noptiere si saltea ortopedica de cea mai buna calitate.

Zona de living este foarte spatioasa, are 24 mp utili, are iesire la balcon si este amenajata cu mobilier modern si nou si o canapea ultra moderna din catifea, extensibila, de 3 m lungime.

Decoratiunile (corpuri de iluminat, tablouri, perdele, draperii, covoare, oglinzi, accesorii de baie, module mobilier) si mobilierul sunt noi, gandite pe tipicul apartamentului care a fost amenajat in februarie 2020.

Exista un balcon generos, centrala proprie cu incalzire prin pardoseala si un loc de parcare in proprietate, parte integranta in de vanzare-cumparare.

Apartamentul se vinde mobilat-utilat complet, la cheie!

Ansamblul rezidential unde se afla imobilul are paza non-stop, accesul este restrictionat exclusiv riveranilor, casa scarii este impecabila, are 2 lifturi mari si moderne si video interfon.

Vecinii sunt de calitate, persoane cu venituri peste medie si complexul are un regulament intern obligatoriu de conduita.

Costurile de intretinere sunt minime, contorizaare individuala la toate utilitatile.

Apartamentul beneficiaza de 2 ani de garantie de la dezvoltator.

Situatie juridica: apartamentul are toate actele pregatite de vanzare: cadastru, intabulare, energetic.

Apartamentele in zona se inchiriaza cu sume cuprinse intre 480-600 euro/luna in functie de amenajari si imbunatatiri.

Avantajele si beneficiile complexului:
- parc in complex,
- locuri parcare bicicleta
- disponibilitate pentru o posibila gradinita
- paza 24/24
- lobby elegant
- video interfon
- centrala de pompare a apei pentru mentinerea presiunii
- utilitati contorizare individual, racordate la retelele publice de energie electrica, gaze naturale, apa si canalizare
- acces facil la mijloacele de transport public (in imediata apropiere a complexului)

In zona exista Mega Image si farmacie, la distanta de mers pe jos. In plus, in curand in incinta complexului se va construi un SPA modern cu toate dotarile si facilitatile, destinat in special pentru locatari.

In zona exista si mijloace de transport in comun care fac legatura cu centrul capitalei si cu statia de metrou Pipera:
-autobuzul 301 care ajunge la Aviatorilor si Romana,
-autobuzul 135 care ajunge la Obor
-autobuze si microbuze inspre si dinspre Metrou Pipera si spre Tunari si Balotesti

STRUCTURA DE REZISTENTA
Imobilele au structura de rezistenta mixta alcatuita din difragme si cadre de beton armat pe ambele directii, cu plansee din acelasi material. Fundatia este de tip continuu, din beton armat monolit.
Pereti exteriori: - pereti structurali
Balcon cu sistem
TAMPLARII
- exterioara- usi si ferestre din profile PV, 5-7 camere, cu gem triplu termoizolant low E, cu deschidere oscilobatanta
- usa interioara metalica PINUM;
- usi interioare PINUM- Italia, finisaj laminat, culoare alba

INSTLATII ELECTRICE:
-circuite electrice cu protectie marca Legrand
-instalatie de videointerfon si control acces
-centrala semnalizare incendiu proprie
-instalatie de protectie contra descarcarilor atmosferice

CERAMICE import Spania/ Italia
Centrala termica murala in condensatie, Viessmann Vitodens 050
Ventilatie mecanica in baie

DOTARI BAIE:
-ceramice Spania/Italia
-obiecte snitare Vitra si Rondo
-baterii cromate Kludi
-prize etanse cu contact de protectie

Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rog sa ma sunati!