Va ofer spre vanzare prin cesiune, acest studio dublu cu 2 camere, situat in cea mai vibranta zona din Nordul Bucurestiului, in complexul Cortina, intr-o comunitate selecta si dinamica.

Ideal pentru investitie: 650 eur chirie LT, peste 1000 eur in regim hotelier. Ideal de asemenea pentru a locui in Nord.

Proprietatea este la etajul 8/8 si are o SU totala de 41,02 mp (37.13 mp+balcon 4.18mp), fiind compusa din: 1 hol intrare cu dressing, 1 living, 1 dormitor in care se poate pune pat matrimonial, 1 bucatarie inchisa si un balcon.

Imobilul este in faza 3 a complexului rezidential Cortina North, cu termen de finalizare dec 2024 - ian 2025, si va fi predat la cheie cu urmatoarele finisaje si dotari, unele dintre acestea fiind unice in zona:
- Fațadă ventilată SwissPearl; Tâmplărie aluminiu Schuco; Ascensoare Otis (2 pe fiecare tronson)
- Ușă securizată Ermetika; Uşi interioare de tip Filomuro (toc ascuns si inchidere magnetica)
- Obiecte sanitare Daniel Rubinetterie;
- Lumini LED integrate in tavan, lateral usi
- Parchet Balterio; Plăci ceramice Keratile;
- Aer condiţionateLG Multisplit cu telecomanda si acces prin wifi
- Centrală termică individuală Ariston.

Avantaje complexului premium Cortina, unele dintre acestea fiind unice in zona:
- localizat in proximitatea celui mai mare hub office din capitala.
- centru fitness/wellness; bazin semiolimpic de inot; pista de alergare de peste 1,5 km
- zone verzi amenajate conform unui plan peisagistic integrat
- Paza complex 24/24 ; Interfon cu camera
- 2 cai de acces in complex cu bariera

Locatie aproape de:
50 m: statie STB si STV
100 m: Kaufland, 18 GYM
1 km: Pipera Plaza; Lidl; farmacie; restaurante
2 km: Metrou Pipera; Metrou Aurel Vlaicu; Promenada Mall
2,6 km: parcul Herastrau

Va astept cu nerabdare la inaltime, sa vizionati viitoarea dumneavoastra proprietate/locuinta!
Alina

	Aurel Vlaicu	28 min
	Pipera	31 min

343 , 416 , 449 , 459	Pasaj CFR Constanța	2 min
	Ferma Roșia	7 min
112 , 135 , N119	C.F.R. Constanța	9 min