EN: 3 rooms sale in Cortina North, Pipera - great opportunity for living or investment
FR: vente 3 pieces dans le complex Cortina Noth, Pipera, occasion unique logement ou investissement

Va ofer spre vanzare acest superb apartament cu 3 camere, foarte luminos si cu vedere catre exterior, situat in cea mai vibranta zona din Nordul Bucurestiului, aproape de statia de metrou Aurel Vlaicu si Promenada, in complexul de lux Cortina North - faza 3, finalizare martie 2025, intr-o comunitate selecta, dinamica si exclusivista. Ideal pentru investitie si locuinta in Nord, in Pipera.

Conditii vanzare: Pretul fara tva este de 166.000 euro, vanzarea se face de pe persoana juridica, prin cesiune contract
- catre persoana juridica, cu taxare inversa
- catre persoana fizica: pretul final cu TVA inclus este de 197540 euro
La data cesiunii contractului: se achita avansul de 86.000 de euro + TVA iar restul se va achita la finalizare in Martie 2025!

Proprietatea este la etajul 1/9 si are o suprafata utila totala de 77 mp inclusiv balcon, fiind compusa din:
- 1 hol intrare: 6.46 mp
-1 living cu 1 bucatarie: 23,89 mp
- 1 dormitor: 16.78 mp cu baie matrimoniala cu cada, de 4,73 mp
- 1 dormitor: 12.10 mp
- 1 baie cu dus: 3,24 mp
- 1 balcon: 9,53 mp
- 1 loc de parcare la nivel -1

Imobilul este in faza 3 a complexului rezidential Cortina North, cu urmatoarele finisaje si dotari, unele dintre acestea fiind unice in zona:
- Fațadă ventilată SwissPearl; Tâmplărie aluminiu Schuco; Ascensoare Otis (2 pe fiecare tronson)
- Ușă securizată Ermetika; Uşi interioare de tip Filomuro (toc ascuns si inchidere magnetica)
- Obiecte sanitare Daniel Rubinetterie; Lumini LED integrate in tavan, lateral usi
- Parchet Balterio; Plăci ceramice Keratile;
- 3 Aer condiţionat LG Multisplit cu telecomanda si acces prin wifi; Centrală termică individuală Ariston.

Avantaje complexului premium Cortina, unele dintre acestea fiind unice in zona:
- localizat in proximitatea celui mai mare hub office din capitala.
- centru fitness/wellness; bazin semiolimpic de inot; pista de alergare de peste 1,5 km
- zone verzi amenajate conform unui plan peisagistic integrat
- Paza complex 24/24 ; Interfon cu camera; 2 cai de acces in complex cu bariera

Locatie aproape de:
50 m: statie STB si STV
100 m: Kaufland, 18 GYM
1 km: Pipera Plaza; Lidl; farmacie; restaurante
2 km: Metrou Pipera; Metrou Aurel Vlaicu; Promenada Mall
2,6 km: parcul Herastrau

Va invit sa programati o vizionare la viitoarea dumneavoastra proprietate/locuinta/investitie!
Alina

	Frăsari	2 min
449 , 450 , 459 , 473 , 488	Biserica Adormirea Maicii Domnului	4 min
449 , 450 , 459 , 473 , 488	Pasarela	5 min