3 camere | 79,49 mp | etaj 1 | pozitie stradala | 2 grupuri sanitare | bloc 1995.
Proprietate disponibila pe Bulevardul Decebal, in zona cu cea mai ridicata vizibilitate si accesibilitate a bulevardului. Unitatea este situata la etajul 1 al unui imobil finalizat in 1995, cunoscut pentru calitatea constructiei si pentru structura solida specifica perioadei.
Date tehnice ale proprietatii:
Suprafata totala: 79,49 mp
Suprafata utila: 78,23 mp
Compartimentare: decomandata
Camere: 3
Grupuri sanitare: 2 (baie + WC de serviciu)
An constructie: 1995
Orientare: pozitie stradala, vizibilitate ridicata
Etaj: 1
Structura interioara:
Hol principal + sas: 13,13 mp
Camera principala (living): 21,83 mp
Camera secundara: 14,87 mp
Camera tertiara: 11,58 mp
Bucatarie: 8,57 mp
Camara: 1,11 mp
Baie principala: 4,04 mp
Grup sanitar secundar: 1,62 mp
Depozitare suplimentara (debara): 1,08 mp
Caracteristici operationale:
Pozitie ideala pentru activitati corporate, profesii liberale sau rezidenta premium
Vizibilitate maxima catre bulevard — potrivit pentru sediu, cabinet, showroom discret
Acces direct si rapid la reteaua de transport public si la infrastructura centrala
Compartimentare eficienta ce permite personalizarea suprafetelor fara interventii structurale majore
Circulatie interioara optima, cu intrare directa intr-un hol amplu, adecvat receptiei sau zonelor administrative
Dotari existente mentinute functional, cu potential clar de modernizare in regim corporate
Avantaje competitive:
Etajul 1 — nivel preferat pentru activitati profesionale
Doua grupuri sanitare — element rar pentru apartamentele din zona, crescand utilitatea in scenarii office
Locatie premium cu cerere constanta, randament investitional ridicat
Adresa reprezentativa, potrivita pentru imagine corporativa
Pret negociabil
Se percepe comision

	Lift Politehnica	13 min
	Academia Militară	40 min
	Academia Militară	44 min

61 , 62 136 , 336	Bd. G-ral Paul Teodorescu	2 min
	Universitatea Politehnica	7 min
61 , 62 136 , 336	Facultatea de Electronică	13 min
1 , 11 , 35 93 , 96 105 , 139	Bd. Iuliu Maniu	13 min
	Politehnica	14 min
61 , 62 , 93 , 96 136 , 139 , 336	Piața Leul	16 min

se incarca..