un apartament cu 3 camere decomandat situat pe *Calea Mosilor nr. 296*, in centrul Bucurestiului, ofera multiple avantaje, mai ales datorita locatiei si caracteristicilor specifice. Camerele sunt dispuse astfel: living de 18 mp, doua dormitoare de 10 mp fiecare, baie cu cada si aerisire cu geam, grup sanitar secundar de asemenea avand aerisirea cu geam si spatii multiple de depozitare, prezinta numeroase avantaje care il fac atractiv pentru locuit sau investitie.

1. *Localizare excelenta*
- Apartamentul este amplasat central, pe una dintre arterele importante ale orasului, ceea ce asigura acces rapid la numeroase facilitati: transport public, institutii educationale, spitale, restaurante, cafenele si zone comerciale.
- Proximitatea fata de zone emblematice ale Bucurestiului, cum ar fi Piata Obor, Piata Universitatii, sau Centrul Vechi.

2. *Bloc retras de la artera principala*
- Datorita pozitionarii blocului mai departe de strada, locatarii beneficiaza de liniste si de reducerea zgomotului specific unei zone centrale aglomerate. Orientarea apartamentului este catre sud-est si avand in vedere acest aspect apartamentul este insorit pe tot parcursul zilei iar lipsa cladirilor inalte in apropierea imobilului ofera intimitate.

3. *Bloc anvelopat*
- Izolatia termica oferita de anveloparea blocului contribuie la reducerea costurilor de incalzire pe timp de iarna si la mentinerea temperaturii placute vara.
- Imbunatatirea aspectului estetic al cladirii si cresterea eficientei energetice.

4. *Construit in 1980*
- Comparativ cu blocurile mai vechi, cele din anii '80 sunt considerate mai sigure din punct de vedere al structurii, oferind un plus de stabilitate si confort.

5. *Apartament decomandat*
- Compartimentarea decomandata asigura intimitate si functionalitate, fiecare camera avand acces separat, fara trecere prin alte incaperi.
- Ideal pentru familii sau pentru cei care doresc sa imparta spatiul cu alte persoane.

6. *Etaj intermediar (etajul 3)*
- Etajul 3 ofera un echilibru intre accesibilitate si confort termic:
- Este protejat de fluctuatiile de temperatura care apar la parter si la ultimul etaj.


7. *Alte beneficii*
- *Calea Mosilor* este o zona cu acces rapid la diverse supermarketuri, piete (precum Piata Obor), scoli si gradinite.
- Reteaua de transport public densa, cu tramvaie, autobuze si statii de metrou in apropiere, faciliteaza deplasarile in oras.
- Valoarea investitionala ridicata: un apartament central intr-un bloc bine intretinut isi mentine valoarea pe termen lung, fiind atractiv pentru cumparatori sau chiriasi.

Acest apartament este o optiune excelenta pentru cei care cauta un spatiu confortabil, bine pozitionat si eficient din punct de vedere energetic.

	Obor	7 min
	Metrou Piața Iancului - Ascensor	17 min
	Ștefan cel Mare	28 min

	Făinari	4 min
	Mihai Eminescu	6 min
1 , 10 , 335330634N108 , 46	Bucur Obor	7 min
	Obor	7 min
330 , 335 , N108	Șoseaua Mihai Bravu 88	8 min
79 , 86 133 , 135	Calea Moșilor	8 min
101 , 330 , 335 , N108	Șoseaua Mihai Bravu 33	13 min

se incarca..