O locuinta pe care o poti transforma exact asa cum ai visat.

Situat pe o strada linistita, cu mult spatiu verde si trafic redus, acest apartament este alegerea ideala pentru cei care cauta o locuinta intr-o zona bine cotata si doresc sa o amenajeze complet dupa propriul gust.

Apartamentul beneficiaza de orientare sud-vest, ceea ce inseamna lumina naturala din plin pe tot parcursul dupa-amiezii, oferind un ambient cald si placut in toate cele trei camere.

Locuinta este amplasata la etajul 4 din 10, intr-un bloc construit pe structura de beton in anul 1965 si reabilitat termic. Suprafata utila este de 63 mp, iar impreuna cu balconul ajunge la 67 mp, oferind suficient spatiu pentru o familie sau pentru un cuplu care isi doreste confort.

Compartimentarea este practica si ofera multiple posibilitati de reorganizare: living luminos cu acces catre balcon; doua dormitoare; bucatarie separata; baie cu fereastra pentru aerisire naturala; doua holuri; doua spatii de depozitare; SAS generos, care poate fi transformat intr-un al doilea grup sanitar, existand infrastructura necesara.

Apartamentul necesita renovare completa, insa acesta este si unul dintre marile sale avantaje: noul proprietar il poate amenaja integral dupa propriul stil, fara compromisuri si fara costurile suplimentare generate de demolarea unor renovari vechi.

Blocul este bine intretinut si beneficiaza de numeroase imbunatatiri: reabilitare termica; lift modernizat prin reparatie capitala; citirea contoarelor prin unde radio;
senzori de gaz; platforma ecologica pentru colectarea deseurilor.

Pozitionarea este excelenta, avand in apropiere tot ceea ce este necesar pentru un stil de viata confortabil: statia de metrou Costin Georgian, Piata Minis, Farmacia Bebe Tei, supermarketurile Lidl, Kaufland, Carrefour si Mega Image, scoli, licee, gradinite, Parcul IOR si centre comerciale. Accesul catre autostrazile A2, A3 si A7 este rapid, un avantaj important pentru cei care calatoresc frecvent.

Documentatia este completa, iar apartamentul este disponibil pentru vanzare imediata.

Daca iti doresti o locuinta intr-o zona apreciata a Sectorului 3, pe care sa o personalizezi in totalitate, te invit sa programezi o vizionare. Este genul de proprietate in care investitia facuta in renovare se poate reflecta in valoarea viitoare a locuintei.

	Metrou Costin Georgian	10 min
	Titan	16 min

40	Barajul Rovinari	5 min
69 , 70 , 79 102 , 202 , 253	Lucrețiu Pătrășcanu	5 min
40	Barajul Iezerul	6 min
70 , 79 253	Constantin Brâncuși	6 min
70 , 79 102 , 202 , 253	Liceul Nichita Stănescu	7 min
70 , 79 253	Bd. Basarabia	10 min

se incarca..