Cauti un apartament cu 3 camere, decomandat, cu centrala termica proprie si cu o buna pozitionare fata de metrou si parc?

Atunci merita sa citesti urmatoarele randuri.

Apartamentul prezetat raspunde pozitiv cerintelor de mai sus si nu numai.

Acesta se afla intr-un imobil cu 4 etaje, construit in anul 1982, reabilitat termic in 2020.

Actualul proprietar a transformat pozitionarea la parterul blocului intr-un adevarat avantaj. Cu o investitie proprie consistenta si cu ceva batai de cap pentru obtinerea autorizatiei si a avizelor necesare, a reusit sa extinda suprafata utila a apartamentului cu un balcon inchis de 5 mp. Mai mult decat atat, avand in vedere ca parterul este unul usor inalt, in momentul construirii, a amenajat si o mica pivnita accesibila printr-o trapa montata pe podeaua balconului.

Iar pentru a-si asigura confortul termic iarna, indiferent de avariile constante la reteaua de termoficare metropolitana, a reusit sa obtina debransarea, montandu-si mai apoi o centrala termica proprie (Immergas). Pentru ajustarea temperaturii pe timp de vara, s-a montat un aparat de aer conditionat chiar in centru apartamentului, pe Hol.

Odata cu autorizarea balconului, proprietarul a obtinut si autorizarea unor mici modificari interioare. Astfel, Bucataria s-a transformat intr-una deschisa, pentru a obtine o atmosfera primitoare din momentul in care pasesti in apartament. (reinchiderea se poate face foarte usor, daca preferi o zona de gatit inchisa). O alta modificare (autorizata) a fost transformarea baii mici intr-un dressing spatios, cu acces din dormitor, tocmai pentru a spori spatiile de depozitare. Un alt asfel de spatiu este debaraua pozitionata langa baia mare, ce a fost desfiintata pentru a asigura spatiu pentru masina de spalat rufe + dulapioare pe intreaga inaltime. Acestea pot fi reorganizate pentru a putea suprapune un uscator de rufe.

Cu ocazia acestor optimizari, apartamentul a fost de asemenea complet renovat, iar finisajele s-au pastrat intro stare foarte buna.

Un alt aspect important este privelistea verde asigurata de gradina blocului, indiferent de incaperea in care te afli.

Cat despre avantajele logistice, afla ca intr-o raza de 1 km fata de imobil (conform GMaps), gasesti:

- metrou Dristor: 1.1 km
- Mall Park Lake + Parc Ior: 1 km
- numeroase magazine/chioscuri de cartier pentru cumparaturi rapide 2-3 min pe jos
- piata Bobocica: 450 m
- Auchan Vitan: 550 m
- Lidl/Kaufland: 800 m
- scoli/gradinite stat/private: 400-500 m

P.S.: ca bonus, poti obtine accesul catre o boxa situata chiar langa apartament

Daca prin cele descrise mai sus te-am facut cel putin curios, te invitam la o vizionare placuta, cu un telefon in prealabil.

	Dristor	15 min
	Metrou Nicolae Grigorescu	21 min
	Nicolae Grigorescu	23 min

102	Țăndărei	8 min
102 , 123 , 135 , N111	Complex Comercial Vitan	8 min

se incarca..