Atentie, apartamentul are o pozitie deosebita!

Se ofera spre vanzare un apartament de 3 camere pe strada Lotrioara, chiar la intrarea in Parcul IOR si langa liceul Dante Alighieri. Blocul este amplasat chiar la marginea parcului, iar apartamentul are o vedere libera.

Localizare excelenta:
• Adresa: Str. Lotrioara nr. 17;
• Metrou N. Grigorescu;
• Acces rapid la mijloace de transport in comun: autobuzele 102, 311, 243, N111, N122 si tramvaiul nr. 27;

Educatie si Invatamant:
• Cresele ”Ariel” si nr. 255 sunt la doi pasi;
• Gradinitele nr. 71, 240, 241 si 38 (Ariel) sunt in apropiere;
• In zona sunt scolile nr. 88, nr. 195 (Hamburg) si nr. 88 (Nicolae Labis);
• Liceul “Dante Alighieri” este chiar vizavi;

Facilitati:
• Pozitionat chiar pe marginea Parcului IOR – Titan, intrarea in parc este langa bloc;
• In zona sunt numeroase locuri de joaca pentru copii;
• Ideal pentru pasionatii de inot, acces facil la bazinele Dante si Hamburg;
• Centrul comercial Parklake la cateva minute distanta;
• In zona sunt numeroase terase, restaurante si facilitati pentru petrecerea timpului liber;
• Complexul comercial ”Matei Ambrozie” este la 2 minute;

Detalii bloc:
• Imobilul are P+10E si a fost construit in 1978;
• Are 2 scari cu 4 apartamente pe fiecare palier si cate 1 lift;
• Blocul este reabilitat termic si arata foarte bine;
• Scara este foarte curata si bine intretinuta;
• Spatiile comune sunt supravegheate video permanent;
• Pe scara exista coloana separata de gaze cu posibilitate de montare centrala termica de apartament;

Detalii apartament:
• Apartamentul are 3 camere, bucatarie, baie, camara, debara, vestibul si balcon de tip logie;
• A fost decomandat si este transformat in semidecomandat. A fost desfiintat peretele dintre dormitor si hol. Se poate reveni usor la starea initiala.
• Suprafata utila este de 65,6 mp, a balconului de 3,8 mp si suprafata totala este de 69,4 mp;
• Este pozitionat la etajul 9 din 10;
• Vederea este libera spre parcul IOR si liceul Dante Alighieri, nu este obturata de constructii;
• Foarte luminos pe tot parcursul zilei cu orientare Est – Vest;
• Geamurile sunt mari si locuinta este aerisita si placuta;
• Apartamentul necesita renovare;
• Dispune de spatii de depozitare (camara si debara);
• Include o boxa incapatoare la subsol (aproximativ 10 mp);

Informatii suplimentare:
• Apartamentul este liber;
• Liber de orice sarcina, toate actele sunt pregatite;
• Se accepta credit;
• Se poate tranzactiona imediat;
• Localizarea, fotografiile si detaliile din anunt corespund cu realitatea;
• Nu exista comision pentru cumparator (este 0%)

Concluzie:
Apartamentul este atractiv datorita locatiei excelente, compartimentarii functionale, luminozitatii naturale, vederii deosebite si accesului rapid la transportul public si facilitati. Este ideal pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona verde, cu toate avantajele orasului la indemana.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ma contactezi!

	Metrou Nicolae Grigorescu	15 min
	Titan	15 min
	Dristor 1	29 min

se incarca..