vanzare ap. 3 cam. lux 101 mp, terasa 18 mp, vedere panoramica, 6/12, contract de subinchiriere cu hotelul, venit lunar de 1000 E + acces propriu 30 zile/an sau varianta rezidentiala in administratie proprie,

In anul 2009, Hotelul Alpin din Poiana Brasov s-a extins cu o aripa rezidentiala (4 stele) - Alpin Aparthotel, formata din apartamente de lux, oferite spre vanzare, si unde proprietarul avea posibilitatea sa opteze fie pentru o folosinta 100% personala a apartamentului cumparat, fie sa-l ofere spre inchiriere Hotelului Alpin in schimbul unei chirii lunare fixe, cu posibilitatea de a folosi apartamentul in mod gratuit pentru o luna/an calendaristic.
Apartamentul propus spre vinzare face parte din Alpin Aparthotel si se afla la etajul 5/12. Este unul dintre cele 2 apartamente situate in capatul unui culoar lung de 5m (liniste si discretie garantata) cu o superba panorama degajata spre Masivul Postavarul si partia de schi (in dreapta), pajistea dintre hotel si strada Poiana Soarelui (in fata) si Hotelul Drachenhaus (fost Heraldic)/padure si Tara Birsei (in stinga).
Apartamentul are o suprafata utila de 100.05 m2, suprafata construita de 156.68 m2, este semi-decomandat si este alcatuit din salon/minibucatarie, 2 dormitoare en-suite, 2 holuri, 2 bai si o terasa precum urmeaza :
- salon (29.30 m2) cu iesire spre terasa, comunica cu cele 2 dormitoare pe partea dreapta si respectiv diagonala stinga
- minibucatarie (4,40 m2), deschisa spre salon
- dormitor 1 (15.80 m2), acces printr-un hol (4.30 m2) unde se afla un dulap pentru haine si intrarea spre baia cu cada hidromasaj si fereastra exterioara(5.15 m2)
- dormitor 2 (15.85 m2), acces printr-un hol (2.90 m2) unde se afla un dulap pentru haine si intrarea spre baia cu cabina dus (4.10 m2)
- terasa acoperita (18.25 m2).
In prezent exista un contract de inchiriere intre propietar si conducerea hotelului Alpin care prevede incasarea unei chirii lunare de 1.000 EUR pentru perioada in care apartamentul nu este folosit exclusiv in scopuri personale de catre proprietar.

Pretul de vanzare al apartamentului (complet mobilat si utilat, asa cum este descris mai jos si prezentat in fotografii) este de 280.000 EUR.

DOTARI si FINISAJE
Apartament - tapet/mocheta import Germania
- zugraveli decorative
- tamplarie exterioara tip termopan, cu ferestre duble
- 6 usi interioare celulare, furniruite
- usa exterioare din lemn cu acces pe baza de cartela magnetica
- prize pentru telefon, internet si cablu tv in toate camerele
- scafe decorative si plafoane de gips carton zugravite
- mobilier din lemn masiv de stejar cu finisaj manual
- aer conditionat in toate camerele
- paturi complet echipate in dormitoare
- saltele, draperii, perdele, cuverturi, perne, pilote, prosoape, halate baie, papuci
- 2 minifrigidere, unul in fiecare dormitor
- 3 televizoare, unul in fiecare camera
- 2 seifuri metalice cu cod numeric, unul in fiecare sifonier
- calorifere racordate la centrala imobil
- CATV & Access Internet ( cablu, Wi-Fi)
- sistem audio privat (muzica) in toate incaperile
- conectat la reteaua de current electric, apa si canalizare
- cabinet privat pentru schiuri/bunuri personale in camera de schi a hotelului
- paza, menaj, administrare
- 15% reducere la serviciile prestate in hotel (restaurante, baruri, ritualuri/masaje/tratamente)
- loc de parcare in parcarea rezervata proprietarilor.
- gratuit - serviciile personalului hotelier pentru intretinerea si pentru inchirierea in regim hotelier a apartamentelor proprietate personala
- acces gratuit la serviciile SPA : piscina interioara semi-olimpica incalzita, sauna umeda si uscata, jacuzzi, fitness
- acces la serviciile si facilitatile Hotelului Alpin: room-service, restaurante, piano bar, club, terasa, spalatorie, valet-parking si multe altele
Salon - canapea + 2 fotolii + masuta
- comoda/birou cu 1 usa si sertare
- masa + 4 scaune
- oglinda
- televizor
- aer conditionat
- acces terasa
Dormitoare - pat dublu super King (dormitor 1)
- 2 paturi super Single (dormitor 2)
- 2 noptiere
- comoda/birou cu 2 usi, sertare, minifrigider si scaun
- oglinda
- 2 fotolii + masuta
- televizor
- aer conditionat
- acces terasa (dormitor 2)
Holuri - usa spre salon, dormitor si baie
- sifonier incastrat cu 2 usi glisante si un raft superior inchis
- seif metalic cu cifru numeric
Minibucatarie - bufet (3 usi, 2 sertare)
- cuptor cu microunde
- cafetiera
- lavoar Franke
Bai - obiecte sanitare Kohler
- cada cu hidromasaj (baia dormitor 1)
- cabina de dus (baia dormitor 2)
- geam exterior (baia dormitor 1)
- lavoar
- vas WC cu rezervor ingropat
- finisaje din gresie (tip marmura recompusa) si faianta import Italia, Colectia Granitti
- oglinda
- suport/uscator prosoape
- telefon
- uscator de par + suport
- oglinda cosmetic cu brat
- sistem apelare de urgenta
Terasa - termosistem, zugraveli, covor cauciuc decorativ, elemente decorative din lemn
- mobilier din aluminiu pentru terasa (masa + 4 scaune)
- prize retea electrica

Va multumesc pentru interesul acordat si nu ezitati sa ma contactati telefonic pentru detalii suplimentare!
Cu stima,
Aurel Burlan

Poiana Brasov

8 min