Unele proprietati nu impresioneaza prin finisaje, ci prin ce pot deveni. Acest apartament este exact genul acela de spatiu: corect pozitionat, bine compartimentat si cu libertatea totala de a-l transforma dupa propriile nevoi.

Situat intr-un bloc construit in 1969 si reabilitat termic, imobilul ofera un nivel bun de confort: scara curata, doua lifturi, rampa pentru accesul persoanelor cu dizabilitati si o atmosfera civilizata. Apartamentul se afla la etajul 5 din 10, un etaj echilibrat din punct de vedere al luminii si al accesului.

Compartimentarea este circulara, practica si usor de adaptat. Suprafata totala este de 61,3 mp, din care 58,1 mp utili, distribuiti eficient in 3 camere, bucatarie inchisa, baie cu geam pentru aerisire naturala, balcon, vestibul si doua spatii de depozitare cu adancime de aproximativ 1 metru – extrem de utile in viata de zi cu zi.

Apartamentul necesita renovare totala, ceea ce il face potrivit pentru cei care vor sa isi creeze un camin personalizat sau pentru investitori care cauta o proprietate cu randament bun intr-o zona stabila.

Pozitionarea este un punct forte: Aleea Romancierilor este o strada secundara, foarte linistita, cu un mic parc chiar in fata blocului. Statia de metrou Romancierilor (M5) se afla la aproximativ 300–400 m, adica 5–7 minute de mers pe jos, iar accesul catre Plaza Romania, mijloace de transport in comun, scoli, magazine si servicii este rapid si facil.

Rezumat – informatii esentiale

-Tip: apartament 3 camere
-Adresa: Aleea Romancierilor, Bucuresti
-Bloc: 1969, reabilitat termic
-Etaj: 5 din 10
-Lift: 2 lifturi
-Acces: rampa pentru persoane cu dizabilitati
-Suprafata: 61,3 mp total / 58,1 mp utili

Compartimentare:

-3 camere
-bucatarie inchisa
-1 baie cu geam (aerisire naturala)
-balcon
-vestibul
-2 spatii de depozitare (1 m adancime)
-Stare: necesita renovare totala
-Zona: linistita, parc in fata blocului
-Metrou: Romancierilor (M5) – ~300–400 m / 5–7 min pe jos
-Acces rapid: Plaza Romania, transport public, facilitati urbane

Un apartament corect, intr-o zona linistita, cu metrou aproape si libertatea de a-l transforma exact asa cum iti doresti. Daca vrei un spatiu cu potential real, merita vazut.

	Romancierilor	6 min
	Parc Drumul Taberei	10 min
	Constantin Brâncuși	14 min

105 , 137 , 138 , 168	Romancierilor	3 min
	Compasului	4 min
	Complex Comercial	5 min
137 , 138	Brașov	7 min
105 , 168	Poiana Muntelui	7 min

se incarca..