Va prezentam un apartament cochet, luminos si versatil - pretabil atat pentru rezidenta si/sau cabinet/birou sau mixt, cu expunere directa la o zona cu vad pietonal si comercial - la aproximativ 350m de mers pe jos de metrou Universitate.
Apartamentul este format din alipirea a doua apartamente de 2 camere avand toate instalatiile electrice si sanitare schimbate si se bucura de o vedere a zonei centrale, neobturata de alte cladiri si de o configuratie interesanta si functionala a spatiilor.
Cladirea in care se afla apartamentul are o structura solida, ce dateaza din perioada interbelica, fiind foarte bine intretinut de-a lungul timpului, de proprietari de calitate (fiind putine apartamente pe nivel). Dispune totodata de lift, bine intretinut si el, iar datorita grosimii peretilor din caramida plina, confortul fonic si termic este unul aparte - fapte suplimentate si de avantajul unor costuri de intretinere mici, fiind o cladire cu o centrala termica a blocului.
Nu exista o expunere directa la zgomotul stradal, fiecare camera avand si acces si fiind protejata suplimentar, de cate un balcon inchis cu geamuri termopan.
Cladirea va urma sa intre si in programul primariei de reabilitare termica a fatadei, incepand cu luna martie 2023.
Imobilul in care se afla apartamentul a fost incadrat in anul 1993 in clasa de risc seismic 1.
Portofoliul foto este de data recenta.
Pentru mai multe informatii va stau la dispozitie telefonic si/sau in timpul intalnirii pentru vizionare.

	Piața Iancului	16 min
	Metrou Obor	21 min
	Universitate - Teatrul Național	21 min

	Bd. Pache Protopopescu	1 min
69 , 79 , 85 , 86 133 , 135 , 655 , N108	Foișorul de Foc	2 min
69 , 70 , 85 , 90 311 , N102 , N108	Calea Moșilor	6 min
70 , 90 311 , N102	Traian	7 min
	Horei	7 min
	Mihai Eminescu	9 min
	Bulevardul Carol I	10 min
	Matei Voievod	12 min
86 , 90 135 , 311 , 655	Școala Iancului	12 min

se incarca..