🎥 Tur video disponibil in anunt! Nu rata ocazia de a vedea casa direct din confortul telefonului tau.
Cititi anuntul cu atentie pentru a nu deranja inutil. Casa in Bucuresti, nu Ilfov, unde iti petreci 3-4 ore zilnic in trafic pentru a veni si a te intoarce. Transportul inseamna cheltuiala si esti legat de autoturism propriu. Casa P+1 cu 3 camere, 103 mp, an 2003, teren 112 mp, amprenta 65 mp, curte libera 50 mp. Rog sunati dupa ora 16. Recomandat pentru: persoane care cauta o constructie solida si doar un minim necesar legat de curte, dar suficient pentru o cafea pe terasa si un eventual gratar + o masina de clasa mica sau pentru firme cu diverse activitati de birou, fiind plasata foarte aproape de centrul Bucurestiului si avand un spatiu suficient de mare la parter pentru orice impartire de tip office/ sala de asteptare + etaj pentru 2 birouri si podul destul de mare pentru depozitare. Casa chocheta P+1 cu 3 camere 103 mp de vanzare, teren 112mp, aprenta 65 mp, curte libera 50 mp se vede in poze si filmare, Casa a fost construita in anul 2003, in regie proprie, pentru folosinta proprie, nu pentru vanzare, fiind respectat toate normele in vigoare si fiind folosite doar materiale de calitate. Despre constructie BCA pe structura de beton armat, fundatie solida izolata cu polistirien extrudat, structura izolata cu polistiren grafitat, acoperis cu tabla dublu faltuita Figo Highline 40 de ani montata 2022, geamuri termopan Salamander. Casa este izolata cu polistiren de 10 cm si vata bazaltica de 10 cm, parter plus etaj, cu placa de beton peste parter, autorizatie de constructie 2003. La parter gasim living, hol, baie, bucatarie open space, la etaj gasim un hol cu casa scarii si doua dormitoare, la etaj nu este baie sau wc, toate utilitatile, centrala, pod mare pentru depozitare 50 mp cu scara pliabila, amenajari interioare se observa in poze, gaze, instalatie cupru, internet cablu, canalizare, apa, suprafata totala a terenului 112 mp, centrala termica Vaillant noua cu garantie cuparata luna 04.2024 cu Termostat wi-fi de ambient pentru centrala, instalatie electrica si sanitara noua. 2 Aer conditionat 1200 BTU Nordstar. Intrerupatoare cu touchscreen Sonoff. Geamuri termopan dotate cu plase de siguranta speciale pentru pisici. Casa se afla pe una din strazile adiacente strazii Antiaeriana, la 700 m de piata 13 Septembrie, fata in fata cu vilele armatei cartier Brava. Trei locuri de parcare, unu in curte si doua la strada! Renovata august 2022, instalatie electrica si sanitara. La 150 m se afla statia Stb troleu 96 si autobuze iar in capatul strazii la 300 m in Margeanului statie STB 226/139, Mega Image si Profi la o strada apropiere de scoli, gradinite si trei licee Ion Barbu, Odobleja si Dimitrie Bolintineanu. Patru statii de troleu pana la statia de metrou Academia Militara tronson Drumul Taberei. Vecini prietenosi. Pretabil sediu firma, investitie, inchiriere, cabinet e medicale, stomatologie, cat si rezidential. Doua locuri de parcare. In proximitate se afla Complexul Comercial Vulcan, Carrefour, Kaufland, Lidl, Penny, Prosper Plaza, Mall Afi Cotroceni, Liberty Mall, Cora Alexandriei, etc. Rog seriozitate. Vizionarea se stabileste telefonic la o data de comun acord. Raspund la telefon dupa ora 16 inclusiv in weekend.

Va rog sa cititi cu atentie anuntul, casa are exact cate camere sunt enuntate mai sus. Ideala pentru o familie sediu firma, cabinet medical, stomatologie.
Sunati dupa ora 16.
Pret negociabil!

Vizionare video
Link:
https://youtube.com/watch?v=bwydQrNAIuI&feature=shared

	Favorit	37 min
	Tudor Vladimirescu	40 min
	Favorit	41 min

	Manea Șerban	3 min
	Trâmbiței	4 min
139 , 226 , 302	Mărgeanului	5 min
139 , 226	Buzoieni	6 min
139 , 226 , 302	Complex Comercial	8 min

se incarca..