Ned Com Imobiliare va propune spre vanzare o vila interbelica deosebita, situata in zona Aviatorilor, foarte aproape de Arcul de Triumf, Piata Charles de Gaulle si Parcul Herastrau.

- vila S+P+E+M
- an constructie 1936
- teren 449 mp

- suprafata construita desfasurata aproximativ 248 mp
- 8 camere la parter si etaj
- 2 bai
- suprafata utila parter: 97.59 mp
- suprafata utila etaj: 96.02 mp
- demisol generos cu suprafata utila de 73.49 mp
- 3 terase si balcon cu suprafata totala de aproximativ 29 mp
- garaj de 16.91 mp

- centrala termica si camera tehnica dedicate
- multiple boxe si spatii de depozitare la demisol
- parchet din lemn masiv
- usi interioare din lemn si elemente arhitecturale specifice perioadei interbelice
- interior renovat clasic, bine intretinut

- compartimentare versatila, potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru activitati de birou, cabinet, clinica, ambasada sau reprezentanta
- curte libera generoasa cu vegetatie matura si acces facil din strada

Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj si mansarda, oferind multiple posibilitati de amenajare. Camerele sunt spatioase si luminoase, cu tavane inalte si compartimentare eficienta, pastrand farmecul si eleganta constructiilor interbelice.

Demisolul include garaj, camera tehnica, grup sanitar si numeroase spatii de depozitare, fiind ideal pentru arhivare, activitati auxiliare sau organizare eficienta a unei afaceri. Parterul si etajul beneficiaza de suprafete generoase, terase si spatii ce pot fi adaptate cu usurinta atat pentru locuire, cat si pentru activitati profesionale.

Zona este una foarte exclusivista, linistita si apreciata, avand acces rapid la mijloacele de transport in comun, statii STB si statii de metrou aflate la cateva minute distanta, precum si la numeroase restaurante, cafenele, institutii de invatamant si centre de afaceri.

O proprietate rara pe piata, ce imbina eleganta arhitecturii interbelice cu avantajele unei amplasari premium in una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

	Metrou Aviatorilor	8 min
	Metrou Piața Victoriei 2	17 min
	Metrou Piața Victoriei	22 min

131 , 282 , 301 , 330 , 331 , 335 , 343	Piața Charles de Gaulle	6 min
131 , 203 , 282 , 330 , 331 , 335 , 361	Piața Charles De Gaulle	7 min
203 , 205	Arhitect Ion Mincu	8 min
131 , 182 , 282 , 301 , 330 , 331 , 335 , 343	Piața Dorobanți	11 min
282 , 343 , 461 , N119	Piața Dorobanților	12 min

se incarca..