Cod proprietate: E19607 ERezidential
Agentia imobiliara ERezidential va ofera o proprietate de vanzare, situata in Balotesti, zona Nord. Vila individuala este construita in anul 2022.
Alcatuita din 4 camere si dependinte, suprafata utila 200 mp, suprafata construita 240 mp, suprafata terasa 120 mp, suprafata piscina 32mp, suprafata teren 801 mp (din care 94 mp reprezinta drum sevitute).

Caracteristici:
- Utilitati generale: curent electric, apa, gaz, fosa septica, catv, fibra optica.
- Sistem incalzire: centrala proprie atat pe gaz cat si electric, incalzire pardoseala cu termostat in fiecare incapere.
- Stare imobil: ultrafinisat, canapea piele Gaultier, scaun masaj Komoder, bucatarie Pedini, electrocasnice Bosch, etc

Compartimentare parter:
- living generos pe inaltimea intregii constructii ,
- bucatarie,
- dining ,
- grup sanitar ,
- dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, cu acces direct la terasa acoperita aferenta acestuia.

Compartimentare etaj:
- 2 dormitoare cu dressing si baie
- birou.

Vila dispune de huburi Smart care controleaza din aplicatie de pe mobil diferite functii :
- automatizare porti,
- lumini exterioare,
- sonorizare diferentiata pe incaperi cat si exterioara,
- pompe piscina,
- iluminat piscina,
- control apa calda menajera,
- monitorizare antiefractie cu supraveghere non stop BGS,
- monitorizare antiincediu cu avertizare la fum si la cresterea rapida a temperaturii aerului,
- senzori de inundatie cu oprirea automata a alimentarii cu apa a cladirii.

Finisaje premium precum piatra naturala ,parchet stratificat, tamplarie Salamander 7 camere, lemn terase si piscina din pin australian impregnat.
Piscina are dimensiunile 9x3x m .

Vecinatati: Autostrada A3, Edenland, Therme, Lidl, Mega Image, Mall Baneasa, DN1 Value Center, Ikea, Decathlon, Hornbach, Scoala Americana, gradinite, spatii comerciale, financiare, educationale etc.
Acces facil la mijloacele de transport in comun. _______________________________________
Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietari.

Echipa ERezidential va sta la dispozitie pentru detalii suplimentare si vizionari! Va multumim si va dorim o zi frumoasa!