O noua oportunitate pentru cei care isi doresc o proprietate individuala intr-o zona foarte buna a Bucurestiului!
Va propunem spre vanzare o casa individuala pretabila pentru un proiect ambitios de renovare si modernizare. Casa este situata in Sectorul 3, intr-o zona bine conectata la principalele puncte de interes ale capitalei, la doar aproximativ 2 minute de mers pe jos de Bucuresti Mall – Vitan.
Proprietatea dispune de un teren total de 90 mp, incluzand amprenta constructiei, si reprezinta o alternativa interesanta la achizitia unei garsoniere, pentru cei care isi doresc o casa proprie si posibilitatea de a-si amenaja spatiul dupa propriile preferinte.
Caracteristici si compartimentare
• Teren total: 90 mp
• Suprafata construita: aproximativ 60 mp
• Regim de inaltime: parter
• Deschidere stradala: 6 ml
• Constructie din paianta si caramida
• Racordata la apa, gaze naturale si energie electrica
• Incalzire actuala prin doua sobe de teracota pe gaz
Casa este construita la calcan, in vecinatatea unei vile cu regim de inaltime P+1+M.
Localizarea reprezinta un avantaj important al proprietatii
Amplasamentul ofera acces facil catre centre comerciale, transport public si zone importante ale Bucurestiului:
• 2 minute mers pe jos pana la Bucuresti Mall – Vitan
• 7–8 minute mers pe jos pana la zona comerciala Kaufland Mihai Bravu, unde se gasesc si alte magazine si servicii
• 10–12 minute mers pe jos pana la Bulevardul Unirii
• 10–12 minute mers pe jos pana la statia de metrou Mihai Bravu
O proprietate care poate fi adaptata propriilor planuri
Imobilul necesita lucrari ample de renovare, reamenajare si evaluare tehnica, inclusiv interventii la instalatia electrica si finisaje, precum si lucrari de consolidare in functie de concluziile specialistilor.
Pentru viitorul proprietar, acest lucru inseamna posibilitatea de a analiza si configura spatiul in functie de propriile nevoi si de bugetul disponibil, cu respectarea cerintelor tehnice si legale aplicabile.
Proprietatea poate prezenta interes atat pentru cei care cauta o casa individuala intr-o zona bine cotata, cat si pentru cumparatorii care analizeaza oportunitati imobiliare pe termen lung.
In zona alternativa de proprietate existenta pe piata este reprezentata de garsonierele cu suprafete de pana la 45 mp care pot avea preturi de ofertare cuprinse intre 100.000 si 120.000 de euro, in functie de caracteristici. Pentru cei care prefera o proprietate individuala si un teren propriu, aceasta casa merita luata in considerare, necesita investitii suplimentare costului de achizitie dar compenseaza din plin prin amplasament, prin faptul ca este pur si simplu o casa pe pamant care beneficiaza de toate utilitatile.
Avantajul principal: pozitionarea excelenta, intr-o zona urbana bine dezvoltata, cu acces rapid la cumparaturi, transport si principalele puncte de interes.
📅 Vizionarile incep din 20.10.2026.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.
Daniel – Apulum 94

	Metrou Dristor 2	17 min
	Metrou Dristor 1	18 min
	Metrou Piața Muncii	33 min

se incarca..