Zona: Cotroceni, strada Costache Negri nr.38.
Pret: 823.000 EUR
Anul costructiei: 1890
Imobil compus din subsol, parter si etaj
Suprafata utila subsol: 75,10 mp
Suprafata utila parter: 170,20 mp
Suprafata utila etaj: 129,70 mp
Suprafata utila terasa: 10,80 mp
Suprafata utila totala: 385,80 mp
Suprafata teren: 183 mp

Cladire-simbol de vanzare! Descopera secretul din spatele “Secretului lui Bachus!”

O cladire-simbol din Cotroceni este gata sa-si dezvaluie secretele ascunse.
In restaurantul cladirii s-au filmat scene intregi din celebrul film “Secretul lui Bachus”, iar generatii de comercianti au facut aici afaceri de succes!

Aceasta cladire care respira istorie inca din anul 1890, este gata sa se deschida unui investitor care ii apreciaza valoarea si calitatea!
Succesul afacerii tale este pe jumatate asigurat in cladirea-simbol din cartierul Cotroceni, unde comercianti iscusiti, precum familia Bera, au descoperit si au dus mai departe tainele meseriei de comerciant autentic.

Vino sa vezi cu ochii tai spatiul generos, transformat intr-un restaurant-pub intim, care poate fi folosit pentru startul unei afaceri cu staif in domeniul HoReCa. Sau poate ai idei noi de business care vor prinde contur de indata ce vezi locatia aceasta plina de energii bune, capabila sa-ti stimuleaze pe loc imaginatia.

Fotografiile postate si detaliile urmatoare iti vor intregi imaginea despre aceasta cladire cu un potential urias, situata in sofisticatul cartier Cotroceni.
Imobilul aflat la vanzare este alcatuit din subsol, parter si etaj, cu o suprafata utila totala de 385,8 mp, pe un teren de 183 mp, situat la intersectia strazilor Costache Negri si Louis Pasteur.

Subsolul in suprafata de 75 mp este un spatiu generos, aerisit, ingrijit si fara umezeala, care poate fi transformat in crama, spatiu de lucru, spatiu de depozitare, dar imaginatia poate lasa loc oricarei idei.

La parterul desfasurat pe 170 mp, functioneaza un restaurant intim, cu decoruri interesante care amintesc de vremurile de aur din trecut, in care intreaga protipendada a Bucurestiului si echipa de filmare din “Secretul lui Bachus” au petrecut clipe de neuitat.
Farmecul s-a pastrat pana azi, pentru ca aici prefera sa serveasca masa atat oameni de afaceri cunoscuti, scriitori, actori, sau locuitorii cartierului Cotroceni, care cauta un loc linistit si relaxant, cu parfum de istorie.

Etajul, foarte generos, se desfasoara pe o suprafata utila totala de 140,5 mp si este compartimentat in cinci camere de locuit. Accesul se face din curtea interioara, pe o scara care urca spre spatiul de locuit. Patrunzi intr-un vestibul care ofera acces catre toate camerele, bucataria, cele doua bai si terasa in suprafata de 11 mp.
Compartimentarea permite amenajarea spatiului in camere ce pot fi inchiriate in regim hotelier, sau in doua apartamente de locuit, cu vedere spre strazile pline de farmec si umbroase Costache Negri si Louis Pasteur.

Situata la rascrucea dintre mai multe strazi cunoscute si foarte frecventate din Cotroceni, intreaga cladire are un potential urias de business, precum restaurant, pub, bar, club, sau clinica medicala, firma de avocati/notari/arhitecti, hotel boutique, after school, sau orice alta idee de afaceri pe care vrei sa o pui in practica, intr-o cladire a carei versatilitate te va suprinde.

	Eroilor	8 min
	Izvor	16 min
	Academia Militară	23 min

104 , 123 , 124	Facultatea de Medicină Veterinară	6 min
	Dr. Staicovici	6 min
61 , 69 104 , 336	Piața Operei	7 min
104 , 123 , 668 , N110 , N115	Opera Națională	8 min
61 , 66 , 69 , 90 122 , 137 , 163 , 201 , 336	Facultatea de Drept	8 min
5	Eroilor	9 min
136	Bd. B. P. Hașdeu	11 min
104 , 123 , 124	Pod Hașdeu	11 min

se incarca..