Noua pe piata ! Comision 0 % pentru cumparator. Vanzare persoana fizica, nu se plateste TVA. Casa complet mobilata si utilata, constructie 2023, p+1+pod!

Casa este situata in zona Putul Olteni, pe strada Fortului (apartine de Clinceni- Ilfov), intr-o zona rezidentiala aflata in plina dezvoltare si acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea este situata la o distanta de 1,2 km fata de Pasajul Domnesti. Acessul cu masina se face din Soseaua Tudor Vladimirescu prin strada Energeticienilor si strada Fortului ( partea stanga din soseaua principala, inainte de Domnesti). Statia STB se afla la 500 m distanta si in zona circula 3 autobuze care merg spre Prelungirea Ghencea- Drumul Taberei- Ghencea (Autobuzele 422, 423, 425B).

Casa face parte dintr-un proiect de 8 case individuale, finalizate in anii 2023-2024. Este construita pe un lot de teren in suprafata de 265 mp si este dispusa pe parter si etaj si beneficiaza si de un pod pentru depozitare. Casa are o suprafata totala de 129,5 mp, din care 114 mp sunt utili.

Parterul (St 70,4 mp) este compus din: hol la intrare, 1 dormitor (14,2mp), 1 living (19,1 mp), bucatarie inchisa (9,2 mp), 1 grup sanitar, o terasa (11,5 mp) si o terasa de acces in casa.

Etajul (59,1mp) este compus din: hol cu acces catre un balcon, 1 dormitor matrimonial (18,6mp plus dressing 6,7mp), 1 dormitor (14,6mp), 1 grup sanitar (6,1mp). Accesul catre pod se face din holul etajului printr-o scara retractabila.

Casa este receptionata in anul 2023, are structura din beton armat cu placa de beton atat peste parter cat si peste etajul 1, ziduri din caramida, este acoperita cu tabla Lindab si termoizolata la exterior cu polistiren de 10cm.

Pentru incalzire este instalata centrala termica pe gaz, iar pentru racire s a instalat un aparat de aer conditionat ( pe holul etajului).

Bucataria este complet mobilata si utilata (aragaz, hota, masina de spalat vase, frigider). Dormitorul de la parter este amenajat cu un dulap generos si birou. Livingul este amenajat cu o canapea, comoda TV si spatii pentru depozitare. Fiecare dormitor are pat iar cel matrimonial are amenajat un dressing deschis.

Baia principala de la etaj este amenajata complet si echipata cu obiecte sanitare, cada, masina de spalat rufe si are si fereastra pentru aerisire naturala. Baia parterului nu este amenajata ( in momentul actual este la gri, are toate instalatiile pe pozitii, este achizitionat deja vasul de toaleta si bazinul incorporat). Baia necesita montaj de gresie, faianta si obiecte sanitare.

Curtea este imprejmuita cu gard din beton, are poarta actionata electric si 1 loc de parcare amenajat in curte.

Casa este bransata la gaze si electricitate. Pentru apa are put si dedurizator si pentru canalizare are fosa septica.

Se vinde complet mobilata si utilata ( bucatarie cu toate electricasnicele: frigider, aragaz, hota, masina de spalat vase), TV si masina de spalat rufe.

	Puțul Olteni	6 min
	Ansamblul Olteni	10 min
	Grădinița Universul Copiilor	12 min