LOCATIA si CHELTUIELILE MICI, FAC TOTI BANII!
Pretul, include: terenul +constructia (peste 190mp in folosinta), 5000€ pt amenajare si multe alte avantaje! (cititi mai jos)
OCAZIE: investeste si mutate, in Dorobanti Capitale, una dintre cele mai selecte si dorite zone din Bucuresti, incercuita de magazine si parcuri (Kiselef, Herastrau, Floreasca, Dinamo, Circului, etc.); Rezidenta amplasata strategic, pe o strada exclusivista (str Roma), intr-o vila cu un singur proprietar pe fiecare etaj, aflata la doar 2-8 minute de mers pe jos pana la magazine, statiile STB si Metrou (Piata Dorobanti, Piata Victoriei, Stefan cel Mare; Vedeti pe harta distanta exacta, folosind adresa);
- Proprietar, vand APARTAMENT ATIPIC /Garsoniera Lux /Studio, (5 incaperi, ~2.6m inaltime), 45mp utili intabulati, din peste 190mp in folosinta, compus din:
4 CAMERE (3mici+1mare) si DEPENDINTE;
+COTA din TEREN =30mp (~140mp Gradina /Curte Comuna in jurul vilei);
+COTA din TOATE SPATIILE COMUNE (inclusiv Cota din Pod +Holul Comun de Acces, aflate la acelasi nivel; Cereti detalii);
- Ap pozitionat in spatele vilei (mai multa liniste si lumina naturala), la etaj 3 /D+P+3E, cu acces separat in cladire, fara lift (69 de trepte, scara interioara), pe intrarea secundara (orientare: Nord +Vest +Sud);
Va rog, vedeti schita info, pt pozitionare +marime camere, si harta pt locatie /distanta exacta fata de vecinatati +punctele dvs de interes; Daca acestea corespund cerintelor dvs, va rog, cititi restul descrierii, apoi sunati-ma sau lasati-mi mesaj cu intrebarile dvs, aici pe site (rog, fara sms-uri);
VARIANTE ACHIZITIE
Ap "GRATUIT" (amortizezi rapid investitia), daca:
1) achiti 135000€ si-ti oferi Ap spre inchiriere, in starea actuala (maresti chiria si reduci perioada de amortizare a investitiei, daca amenajezi Ap de Lux, investind cei 5000€ din pret si banii pe care nu-i platesti pt comision intermediere);
2) platesti 100000€ avans +30000€ in rate, la proprietar (0% dobanda); Poti inchiria (rezerva) Ap, pe baza contractului (ai timp sa-ti vinzi imobilul actual si sa faci rost de bani) sau achiti diferenta cu imobilul detinut (cereti detalii);
3) te imprumuti, achiti Ap si platesti RATE, IN LOC DE CHIRIE, in timp ce folosesti Ap sau il oferi spre inchiriere!

[{-Pt INVESTITORI: Cumparati DOUA Ap, la doar 750m distanta de metrou Victoriei, cu 2750000€ si primiti GRATUIT 2300mp TEREN INTRAVILAN, la ~14km de Metrou M2, sos Berceni /DJ401, cereti detalii}]
- SCHIMB cu : casa la curte, Ap /Gars (prefer central, langa metrou sau parc), vila, casa vacanta, pensiune, ferma, teren /variante combinate (pot sa ofer in completare, Ap 2+1 camere, demisol inalt, in vila, 43mp, langa liceul George Enescu, aproape de Metrou Victoriei=105000e);
- Proprietatile, le-am achizitionat cu contract de V-C, prin notariat; Sunt intabulate, au cadastru, C.F, Cert. Energetic, etc;
- FARA RISC SEISMIC RIDICAT = Fara Bulina";

AVANTAJE :
-LOCATIE /amplasare STRATEGICA, fata de cele mai importante artere si facilitati ale Capitalei;
-PARCARE la strada sau cu abonament, la 165-300m (vezi pe harta distanta exacta);
-ACCES rapid, la MAGAZINE si statiile de TRANSPORT in COMUN (Metrou M1, M2, STB, inclusiv catre Centrul Vechi, Gara +Aeroport);
-INTRARE SEPARATA, in cladire (pt ap din str Roma), prin spatele vilei (usa metalica);
-Incaperi pretabile pt:
- INCHIRIERE (regim hotelier sau termen lung);
- LOCUIT, SEDIU FIRMA, BIROU si/sau PUNCT de LUCRU de acasa;
- Camera Copil, Dressing, Depozitare, Birou, Cabinet;
Studio Videochat, Foto sau pt: Tatuaje, Piercing, Epilat, Vopsit, etc.;
Atelier Creatie sau oricare alta utilizare, ce nu deranjeaza vecinii.
-CHELTUIELI MICI pt taxe (~40€/an, pt casa +teren) si utilitati (platesti doar cat consumi; Contoare individuale la gaz si curent, apa la comun);
-FARA plata INTRETINERE (salarii administratie);
-NU PLATESTI COMISION sau PIERDERI termocentrala RADET (ai centrala proprie si platesti caldura +apa calda, doar daca consumi);
-In viitor, dupa ce deveniti coproprietar, Posibila Extindere Ap, la acelasi nivel, cu acces din acelasi hol (vedeti schita, cereti detalii);
VECINATATI:
-Metropolis Center, Mega Image, Carrefour Market, Beauty Salon Why Not, ING Bank, Night Club Studio Martin, Mario Plazza, Posta +Peco-Petrom +P-ta Dorobantilor, restaurante, scoli, banci, biserica, parc, muzeu, Spital, farmacie non-stop ~600m (vezi pe harta);
-ASE, Pizza Hut, McDonald's, Antipa, Stadion Dinamo, Circ ~1km;
-Piata +magazin Obor, Complex Mall Veranda, Kaufland ~2km;

- Va rog, vedeti schita si pozele, in contul meu si pe harta, verificati locatia +distante vecinatati; Daca acestea corespund cerintelor dvs si aveti banii necesari, nu ezitati sa ma apelati (rog, fara sms-uri);
Multumesc.

se incarca..