Lidl Otopeni

450.000 €

Lidl Otopeni

450.000 €
Caracteristici
Suprafata utila 223 mp Teren 415 mp An 2008 6 camere La cheie
Optiuni interior: 2+ gr. sanitare Aer conditionat Alimentare apa Camera serviciu Canalizare Centrala termica Dressing Gaze Izolatie termica Living Terasa
Optiuni exterior: Curte amenajata Garaj Gradina Sistem irigatii
Descriere
🏑 Casa Individuala P+1 de Vanzare in Otopeni – Confort, Natura si Functionalitate cu Semineu, Balcon Generos, Garaj si Gradina Matura.

O proprietate versatila, ideala atat pentru o familie care cauta confort si liniste, cat si pentru desfasurarea unui business intr-o zona accesibila si civilizata. Situata in Otopeni, cu acces facil din DN1 si in apropierea supermarketului Lidl, aceasta casa individuala P+1, construita in 2008, ofera spatiu generos, compartimentare practica, gradina matura si posibilitatea de a fi adaptata pentru activitati comerciale precum: cabinet de avocatura, clinica stomatologica, cursuri private (muzica, limbi straine, balet, gimnastica) sau after-school.

πŸ“Œ Caracteristici generale:
β€’ Tip proprietate: Casa individuala (P+1)
β€’ An constructie: 2008
β€’ Suprafata teren: 415 mp
β€’ Suprafata utila totala: 223 mp
β€’ Curte libera: 280 mp
β€’ Garaj: Aproximativ 17 mp, integrat in structura
β€’ Camere: 5 camere + living spatios
β€’ Bai: 2
β€’ Bucatarie: Open-space, utilata
β€’ Balcon: 26 mp la etaj, cu acces din hol si din 2 camere
β€’ Utilitati: Apa curenta, canalizare, gaze naturale, electricitate – toate bransamentele sunt realizate
β€’ Incalzire: Centrala termica proprie + semineu functional in living
β€’ Ferestre: Rulouri exterioare montate la toate geamurile
β€’ Structura: Beton armat si caramida, acoperis tip tigla ceramica

🏠 Compartimentare interioara:
Parter:
Living spatios si luminos, cu semineu si zona de dining
Bucatarie open-space, utilata
1 camera (birou / dormitor de oaspeti)
1 baie cu dus
Hol de acces generos
Garaj integrat – accesibil din interior
Etaj:
Dormitor matrimonial cu dressing
2 dormitoare secundare
1 camera suplimentara (birou / dressing / hobby room)
1 baie spatioasa, dotata cu cada si dus
Hol cu acces catre balconul de 26 mp, plus acces direct din doua dintre camere

🌳 Exterior si curte:
Curte libera de 280 mp – spatiu generos pentru relaxare sau activitati in aer liber
Zona de gratar amenajata – perfecta pentru petreceri sau pauze recreative
Gradina matura cu vegetatie variata:
β€’ Pomi fructiferi pe rod: mar, par, cires, visin, cais, prun, corcodus, smochin
β€’ Dud si brad – pentru umbra naturala si atmosfera rustica
β€’ Arbusti florali decorativi – pentru un cadru plin de culoare si parfum
Posibilitate de amenajare a unei piscine, foisor sau spatiu de joaca
Locuri de parcare suplimentare in curte

πŸ“ Localizare si acces:
Acces facil din DN1, intr-o zona rezidentiala linistita
La doar cateva minute de supermarketul Lidl
Strazi asfaltate, vecinatati civilizate
Aproape de Aeroportul Otopeni, centre comerciale, scoli si gradinite
In apropiere: parcuri, restaurante, transport public

βœ… Avantaje cheie:
β€’ Living cu semineu – atmosfera calda si eleganta
β€’ Balcon spatios de 26 mp – accesibil din hol si din doua camere
β€’ Garaj integrat – confort si siguranta pentru masina sau depozitare
β€’ Rulouri exterioare la toate geamurile – pentru confort termic, intimitate si siguranta
β€’ Baie principala cu cada si dus – ideala pentru familii
β€’ Zona de gratar si gradina cu pomi fructiferi si arbori
β€’ Potrivita si pentru activitati comerciale: cabinet, clinica, cursuri private, after-school
β€’ Compartimentare practica si luminoasa
β€’ Constructie solida, bine intretinuta
β€’ Toate utilitatile racordate
63 vizualizari Ilfov, Otopeni, Publicat azi; 14:36
Actualizat azi; 14:36
Statii STB
Polonă 4 min
403 , 441 , 446 , 780 AMCO 12 min