situata intr-o zona linistita din Magurele, pe strada Rovine, aceasta vila moderna ofera echilibrul ideal intre confort, spatiu si acces rapid catre Bucuresti. Este locul potrivit pentru cei care isi doresc intimitate, aer curat si o locuinta solid construita, fara a se indeparta de oras.

Cu o suprafata de 237 mp, casa dispune de spatii ample si bine proportionate, luminoase si usor de adaptat nevoilor unei familii moderne. Compartimentarea este practica si aerisita, fiecare zona avand un rol clar definit.

La parter se regaseste un living generos, cu acces direct catre bucatarie, un dormitor spatios de 14 mp, o baie si un hol larg, care ofera o prima impresie placuta si functionala inca de la intrare. Etajul este destinat zonei de noapte si include trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, precum si o a doua baie care deserveste celelalte camere.

Un avantaj important al proprietatii este podul, care poate fi amenajat ulterior, existand placa de beton peste etaj, iar acoperisul fiind deja izolat. Acest spatiu ofera un potential excelent pentru depozitare sau extindere.

Casa a fost construita cu gandul de a fi o locuinta permanenta, aspect reflectat in calitatea materialelor si a lucrarilor. Exista camera tehnica pentru centrala, iar utilitatile de apa si canalizare sunt trase pana la limita proprietatii.

Terenul de 363 mp permite amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare sau a unui spatiu de joaca pentru copii. Padurea se afla la o distanta care ofera, in special pe timp de vara, un plus de racoare si aer curat, fara a crea disconfort.

Zona este una linistita, cu vecini civilizati. In imediata apropiere se afla Primaria Magurele, Institutul de Cercetare Fizica, Liceul Horia Hulubei si Gradinita nr. 1, toate la aproximativ 8–10 minute. De asemenea, sunt disponibile magazine precum Penny, Lidl si Mega Image.

Accesul catre Bucuresti se face in aproximativ 20 de minute, existand si mijloace de transport in comun care asigura legatura cu Capitala.

Aceasta proprietate se adreseaza celor care cauta mai mult decat o casa: un camin bine construit, intr-un mediu linistit, cu spatiu suficient pentru intreaga familie si cu acces rapid catre punctele esentiale ale orasului.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, proprietatea merita descoperita la fata locului.