Exclusivitate! Vila duplex in zona Baneasa.
An constructie 2012, demisol+P+2 etaje avand 5 camere, bucatarie, 3 bai, 1 camera tehnica si o camera de depozitare. Complet mobilata si utilata.
Comision 1%!

Padurea Baneasa!
Vila Duplex cu regim de inaltime demisol + P + 2 etaje avand 5 camere, bucatarie, 3 bai, 1 camera tehnica si o camera depozitare.
Proiectata la rezistenta cutremur de 9,5 Richter constructie din beton. Anul constructiei 2011 -2012 , situata in nordul capitalei langa Willbrook Platinum Business & Convention Center.
Cladirea beneficiaza de o amplasare perfecta facandu-se acces foarte usor (prin DN1) atat catre centrul orasului cat si catre centrele de interes din zona, Baneasa Shopping City, Mega Image, Lidl, Gradina Zoo.
Suprafata totala imobil 285 mp cu o amprenta la sol de 100mp si teren 330mp
Vila este compusa din :
- Demisol este compus din
- 1 camera tehnica supraf de 13.5mp in care se gaseste centrala termica Buderus Logimax de 39 kw si boiler de apa calda de 300l si care este folosita si ca spalatorie si uscatorie
- 1 camera spatiu de depozitare cu suprafata 14.5mp
Parter este compus din:
- hol acces intrare in casa cu supraf. de 5mp
- living+dining generos cu o supraf de 75 mp, cu suprafete foarte mari vitrate si inaltime de 3-3.5 m
- bucatarie spatioasa si lumininoasa cu supraf de 13 mp
-WC de serviciu cu supraf 2.5 mp
Etajul 1 este compus
- 1 dormitor matrimonial cu supraf de 18mp cu dressing cu supraf de 4.5 mp si baie cu supraf de 7mp dotata cu cada si cabina de dus
- 2 camere birou cu supraf de aprox 12 mp fiecare , deservite de o baie comuna cu supraf 4mp prevazuta cu cada
- 1 logie, terasa cu o supraf de aprox 12mp
- hol cu supraf de 11 mp
Etajul 2 este compus:
- 1 camera generoasa aprox 40 mp cu zona vitrata mare si acces la o terasa descoperita cu o supraf de 44mp
Baile sunt placate cu marmura si ceramica mica
Zonele de hol acces si bucatarie sunt placate pe pardoseala cu gresie, in placi mari
Camerele au pardoseala din parchet suedez triplu startificat Kars.
Bucatarie este complet mobilata si utilata si dotata cu electrocasnice Ariston si masina de spalat vase incorporata Bosh.
Toate spatiile vitrate sunt din tamplarie Exalco din aluminiu, vopsite in camp electrostatic si cu feroneria germana iar foile de geam sunt prevazute cu folie antiefractie 3M
Terasele exterioare sunt termo si hidroizolate, placate cu material decorative si dotate cu sistem de colectare a apelor pluviale
Incalzirea se face prin calorifere decorative Freestanding , sistemul de incalzire fiind prin distribuitoare .
Toate camerele sunt dotate cu aer conditionat model LG .
Instalatiile termice si de apa sunt realizate din tevi de cupru Viega .
Casa este racordata la reteaua nationala de electricitate (Enel ), la Apa Nova si Distrigaz
Casa este prevazuta cu retea de internet , telefonie si televiziune si este racordata in prezent la retea fibra optica -Vodafone
Casa este dotata cu sistem de alarma cu monitorizare la Cyber Security .
Curtea din spatele casei are o terasa generoasa pt loc de luat masa , precum si zona de gazon cu sistem automat de irigatii alimentat din put propriu .
Gardul este din beton cu inaltime de 2 metri .
Casa este dotata cu doua locuri de parcare in fata casei, pe propriul teren .
Vila este prevazuta din constructie posibilitatea dotarii cu panouri solare
( exista toate racordurile si este instalat pe casa suportul de panouri solare )

Imobilul se vinde complet mobilat si utilat, pozele sunt reale.

Comision intermediere tranzatie 1%!

se incarca..