Va prezentam o proprietate deosebita, armonioasa in detalii, intrucat imbina functionalitatea spatiilor cu o foarte buna calitate structurala a cladirii si a materialelor folosite, bucurandu-se totodata si de o arhitectura moderna, cu influente clasice de tip parchet din lemn masiv (stejar), glasvand, fier forjat, candelabre.
Cladirea a fost edificata de un inginer constructor - structurist cu o mare expertiza in domeniu, pentru familia fiicei lui.
Dintre elementele cheie si avantajele proprietatii, pe care le gasim cu dificultate la alte imobile, as enumera:
- starea de bine si confort redate de la primul pas pe proprietate: o atentia acordata calitatii designului interior, scos in evidenta si de inaltimea si distributia spatiilor
- fiecare dormitor este gandit ca un dormitor matrimonial - respectiv, fiecare dispune de baie mare proprie, cu geam si zona de dressing;
- curtea este generoasa si dispune de o peisagistica minimalista, avand sistem de irigatie automatizat, fapt ce asigura o usoara intretinere, cat si intimitate si sentimentul ca te afli intr-o permanenta vacanta;
- optimizarea cheltuielor asociate facturilor de utilitati pentru gaz, curent si apa;
- subsolul generos gandit atat pentru depozitare, zona tehnica si crama, dispunnand de o buna aerisire naturala prin geamuri
- este o cladire pretabila conversiei in clinica, azil sau scoala-gradinita; casa scarii este lata si a fost gandita pentru a putea fi montat si un lift,
- localizarea ei: retrasa de poluarea urbana, intr-o mica comunitate de case noi, cu infrastructura noua si vecini de calitate
- accesul facil catre zonele de interes: se afla in proximitatea complexelor comerciale (intre Lidl, Mega si Selgross), exista acces la mijloace de transport si metrou - la aprox 3-5 min de mers cu masina sau; de asemenea, in apropiere exista atat scoli si gradinite de stat, cat si private;
- luminozitatea naturala este captata generos de zonele vitrate mari, cat si de pozitia excelenta a casei
- cu toate ca suprafata casei este mare, proprietatea se bucura si de cheltuieli mici/optimizate pentru intretinerea lunara legata de facturile de utilitati, acestea fiind comparabile unui apartament cu 4 camere; se vor pune la dispozitie de catre proprietari valoarea facturilor de gaz si curent din ultimii ani spre verificare;
- exista centrala termica pe gaz, in condensatie, radiatoare si incalzire in pardoseala in toate zonele cu gresie.
- apa curenta obtinuta prin foraj de adancime (47m), cat si o statie de tratare a apei, astfel calitatea acesteia este controlata, fiind utilizata atat pentru baut, menaj, cat si pentru sistemul automat de irigatie;
- casa este foarte bine izolata termic fapt ce asigura o temperatura constanta, placuta atat in zile caniculare, cat si in cele geroase, in conditiile unor cheltuieli mici de intretinere
- mansarda si subsolul generoase si bine compartimentate
Va stau la dispozitie pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari.

Pantelimon

31 min

	Răscoalei	5 min
	Șos. Cernica	5 min
	Școala Generală Nr.1	6 min