Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Popesti-Leordeni, str. Sperantei, nr. 52 E
Pret : 139.950 EUR
Numar etaje: P + E
Numar camere: 4 (3 dormitoare)
Numar bai: 2
Suprafata desfasurata: 115,83 mp
Suprafata teren: 220,60 mp
Front stradal: 10,31 ml
Anul constructiei: 2017

Facilitati:

- zona curata, aerisita, cu vile similare, pozitionare-retrasa
- strada cu acces exclusiv riverani, cu porti metalice, comandate din aplicatie / apel telefonic; strada privata, fiecare proprietar a cedat cota parte
- acces rapid catre Splaiul Independentei, Bucuresti
- ideala rezidenta
- finisaje de calitate
- mobilata si utilata complet
- vecinatati:, 5 min cu masina pana in Splaiul Independentei sau Mega Image, Scoala Generala nr.3, alte magazine sau institutii de interes, balta peste – 15 min de mers pe jos, sau aproape de complexul rezidential Confort City.

Cand iti doresti sa achizitionezi o casa, urmaresti, de regula, aspecte relevante, pentru tine si familia ta.Tocmai de aceea,iti propun o proprietate care, in primul rand, are un raport calitate/pret excelent!

In afara faptului ca se afla intr-o zona tot mai cautata in ultimii ani, Popesti Leordeni, vei regasi, imediat, beneficiile dorite: zona nepoluata si aerisita, acces facil catre Capitala.

Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, semineu electric si aparate de aer conditionat!

Concret: o constructie aproape noua, an 2017, din bca si cadre de beton, cu pereti extrem de grosi, cu acoperis din materiale de calitate si izolat corespunzator, suprafete vitrate pe una dintre laturile casei si altele, suficient de mari, situate pe partea din spate a acesteia, aduc luminozitate si confort! Din prima secunda in care ajungi ai un sentiment de bun venit acasa!

Sistemul de securitate este dublat de accesul stradal privat, avand intrarea respectiv iesirea dotate cu porti metalice, ce pot fi accesate din telefon, precum si un sistem propriu de alarma, foarte eficient.

Starea de bine si de confort a familiei tale este asigurata de existenta unor spatii utile, aflate atat la interior (living generos sau dormitoare luminoase si confortabile).
De asemenea ai posibilitatea relaxarii la piscina sau la un gratar, in zilele toride sau la umbra si racoare, in zona de terasa!

Unde se afla viitoarea ta casa? Exact pe strada Sperantei, nr.52 E, din localitatea Popesti-Leordeni, o zona in continua dezvoltare si cu vecini de toata isprava. Din Bucuresti, km 0, parcurgi aproximativ 9 km, pe traseul: Tineretului-Sun Plaza-Sos.Oltenitei-Popesti Leordeni sau acces din Splaiul Independentei, intersectand Sos. M. Bravu si apoi Calea Vitan si nu stai in trafic mai mult de 35-40 min, nici macar in zilele mai aglomerate.

Pentru pasionatii de pescuit, la numai 10-15 minute de mers pe jos se afla baltile de peste Vitan 3 si Balta Popestiului, unde te poti relaxa, de asemenea, la o bere, cu prietenii.

Haide sa iti descriu acum, pe scurt, casa ta, atat de mult dorita! Te vor ajuta si cele peste 50 de fotografii.

Ajuns acasa, poti sa parchezi pe unul dintre cele doua locuri situate in fata portii tale.

Din curte, ai dublu acces la interior: fie intrarea din fata, catre living sau cea din spatele casei, prin zona terasei inchise, in suprafata de 12 mp, catre acelasi living.

La parter, beneficiezi de living-ul care desparte cele doua zone, extrem de bine gandite: zona de relaxare, unde poti vedea emisiunile sau filmele preferate, respectiv zona de servit masa. Asta doar daca nu cumva doresti servirea mesei, exclusiv in bucatarie, care este inchisa. Separarea de living a fost inteligent efectuata. Doua ferestre mari din PVC, respectiv o usa de sticla care culiseaza, permit acest lucru.

In bucataria complet mobilata si utilata, ai varianta de a servi masa in zona amenajata de tip bar pentru un mic dejun rapid. Tot la parter beneficiezi si de o baie.

Accesul catre cele trei dormitoare decomandate, de la etaj, se realizeaza prin intermediul scarii interioare, zona extrem de luminoasa datorita geamurilor vitrate si unde te poti folosi, la nevoie si de balustrada din fier forjat si cu un design elegant, placut.

Dormitorul matrimonial este prevazut cu baie si dressing pentru a asigura confortul si intimitatea oricarui cuplu!

O a treia baie, eleganta, cu cada, deserveste celelalte doua dormitoare. Din dormitoare beneficiezi si de o buna priveliste asupra propriei curti, catre piscina dar si in vecinatatea acesteia.

Podul, mansardabil, izolat corespunzator si extrem de spatios, este o alta zona cu utilitate maxima deoarece poate fi amenajat dupa bunul plac si pentru alte diverse nevoi specifice.