Proprietate de vanzare – Cladire Istorica Renovata, Perfecta pentru Afaceri Premium

Pozele sunt reale!

Visezi sa iti deschizi un business intr-un spatiu elegant si functional, intr-o locatie de prestigiu? Aceasta cladire istorica, complet renovata, reprezinta oportunitatea ideala. Situata in inima zonei Armeneasca, aceasta proprietate ofera un mix perfect intre arhitectura de epoca si facilitati moderne. Vanduta exact cum se vede in poze, cu tot ce este in interior, cladirea este pregatita sa devina sediul afacerii tale!

Detalii ale proprietatii:

Suprafata utila: 283 mp

Teren total: 514 mp (350 mp cota indiviza cu un vecin)

Compartimentare: 4 nivele

Niveluri cladire:

Demisol: camera tehnica, spatiu de depozitare, grup sanitar, birou.

Parter: zona de receptie de 25 mp, spatiu de asteptare, grup sanitar, doua camere de lucru de 20 mp fiecare.

Etaj 1: trei camere spatioase (13, 24 si 30 mp), grup sanitar.

Etaj 2: doua camere luminoase (18 si 20 mp), fiecare cu grup sanitar propriu, balcon si spatiu de depozitare.

Dotari premium:

Design sofisticat: pardoseli marmorate si parchet triplu stratificat recent montat, tonuri neutre, detalii minimaliste.

Luminozitate exceptionala: suprafete vitrate ample, tamplarie din aluminiu realizata la comanda.

Climatizare si confort: sistem de climatizare multi-split rece/cald, reglabil individual pe fiecare camera.

Incalzire eficienta: centrala termica proprie, calorifere de inalta performanta.

Grupuri sanitare premium: obiecte sanitare si baterii de top.

Curte interioara privata: ideala pentru relaxare sau intalniri informale.

Beneficii strategice:

Pozitie ultracentrala: acces rapid catre toate punctele de interes din Bucuresti.

Imagine premium: ideala pentru profesionisti, clinici medicale, cabinete de avocatura sau alte afaceri care doresc un sediu elegant si impunator.

Investitie unica: o oportunitate rara de a detine o proprietate in zona de prestigiu!

Cladirea se afla in proprietate exclusiva, fara litigii sau alte surprize. Pretul nu include TVA, iar in cazul achizitionarii pe firma, se poate aplica taxarea inversa.

Programeaza acum o vizionare si lasa-te inspirat de acest spatiu deosebit!

	Spitalul Colțea	18 min
	Piața Iancului	22 min
	Metrou Piața Iancului - Ascensor	22 min

69 , 70 , 85 , 90 311 , N102 , N108	Calea Moșilor	2 min
	Bulevardul Carol I	5 min
70 , 90 311 , N102	Traian	6 min
69 , 79 , 85 , 86 , 97 135 , 655 , N108	Foișorul de Foc	6 min
	Bd. Pache Protopopescu	6 min
66 , 69 , 70 , 85 , 90 311 , N108	Armenească	9 min
	Bd. Carol I	10 min
14 , 55 97	Mecet	10 min

se incarca..