masiv Parang, statiunea Ranca, vila 6 camere plus multiple dependinte, la baza partiei de sky cu telescaun, vedere superba vf. Papusa si partie sky, constructie an 2010, comision zero cumparator.

Vila are in componenta:
- un garaj cu usa telecomanda in care incap 2 masini de teren;
- terasa acoperita si inchisa cu pereti mobili din sticla, suprafata de cca 120mp si echipata la interior cu bar si linie cuptor tip clopot circumferinta 1,2 metri, gratar barbeque, chiuveta si blat lucru;
- parcare supraterana pentru 5 masini deasupra terasei acoperite;
- camera de zi cu semineu pe lemne si bucatarie deschisa, complet mobilata si utilata, mobila de bucatarie comandata in Germania si echipata cu electrocasnice Siemens, zona de servit masa si zona echipata cu sistem audio/video si videoproiector Benq , din camera de zi se iese pe o terasa deschisa in suprafata de 21 mp cu vedere spre Masiv Iezer-Papusa si pirtie sky;
- 5 dormitoare din care unul matrimonial cu baie proprie cu aerisire afara prin geam cu cada hidromasaj, cabina dus, scaun wc, bideu, chiuveta;
- 4 bai , toate cu aerisire afara prin geam , toate sunt echipate si cu cabina dus ;
- camera relaxare echipata cu sauna, dus si jacuzzi capacitate 6 persoane;
- pod mansardat amenajat ca sala de sport si zona de relaxare , include si baie cu cabina dus, deasemenea este si o zona nemobilata care poate fi folosita ca spatiu de depozitare;
- camere tehnice la demisol unde se afla 3 centrale termice, una pe motorina model Vieseman care este alimentata din 4 bazine fiecare de 1000 litri, una electrica si cea de-a treia este pe lemne; deasemenea este un bazin de apa de 3000 litri apa rece iar langa centrala termica pe lemne este un alt bazin pentru apa calda de 2000 litri; pompe, hidrofor, filtre apa.
- sistem automatizat de trecere de la alimentarea cu energie electrica din reteaua nationala la un generator de curent model Caterpilar de 22kwa pe motorina care este alimentat tot din cele 4 bazine cu motorina cu o capacitate totala de 4000 litri, totul este automatizat .
- instalatia termica a vilei este pe teava de cupru si calorifere import Germania;
- instalatia de apa este pe teava PPR verde garantata 50 de ani;
- instalatia electrica Legrand si binenteles toate cablurile electrice sunt din cupru;
- obiectele sanitare sunt Ideal Standard si Grohe;
- toti peretii exteriori ai vilei sunt anvelopati termic cu polistiren gros de 10cm, tencuiala si vopsit materiale de la firma STO Germania;
- ferestrele sunt cu rama aluminiu placat cu imitatie furnir lemn si geam termopan;
- acoperisul este cu tabla Lindab;
- vila este echipata cu sistem inteligent de supraveghere video si sistem alarma ; permite supravegherea si controlul sistemului de alarma de la distanta (armare si dezarmare) , deasemenea permite control de la distanta a alimentarii cu energie electrica (pornit - oprit), totul poate si este operat de pe smartphone ;
- videointerfon etc.
- pereti exteriori din caramida poroterm ;
- pereti despartitori la interior caramida poroterm;
Structura rezistenta, fundatie, parapeti:
- 4 ziduri de sprijin cu beton armat care asigura stabilitatea terenului si a vilei;
- fundatie din beton armat cu piloni in adancime intre 2,5 metri si 4,30 metri pentru stabilitate si rezistenta ;
- elemente structura beton armat pe cadre; stalpi si grinzi ;

Mentionez ca vila este contruita pe teren luat in concesiune incepand cu anul 2008 de la Primaria Baia de Fier pe o durata de 49 ani cu posibilitate de prelungire cu inca 1/2 din durata concesionata initial, desigur ca exista si optiunea de achizitie a terenului .
Trebuie cunoscut ca toate constructiile din Statiunea Ranca sunt ridicate pe terenuri luate in concesiune .
Pentru fotografii si orice alte informatii suplimentare astept sa ma contactati.