vila care produce energie, P+1, Tamasi - Corbeanca, 2023, 144 mp utili, 500 mp teren, la cheie, disponibila imediat.

Comision 0% Cumparator!
Se cauta un cumparator SMART! De ce? Pentru aceasta CASA SMART - Casa construita cu gandul la VIITOR.
Este o casa care iti baga bani in buzunar!
Noua ta proprietate care produce energie este o Vila individuala situata in Tamasi - Corbeanca pe strada Campului la nr. 15F. Este o vila P+1, 144 mp utili, teren in suprafata de 500 mp (430 mp din teren imobil sunt in proprietate, iar restul pana la 500 mp reprezinta drum de servitute) cu o suprafata construita de 181 mp.
Mai este doar o casa la vanzare din cele 3 locuinte moderne si practice. Vila este finalizata 2023, este dispusa pe doua niveluri, are incalzire prin pardoseala atat in camere cat si in bai, pompa de caldura aer apa Mitsubishi 8kw cu wireless incorporat si este prevazuta cu panouri fotovoltaice de 5kw pe ora.
Odata cu achizitionarea casei esti prosumator, practic produci curent electric, compensand consumul propriu de curent ceea ce asigura un cost anual foarte mic de energie electrica.
In zilele noastre nu mai este nevoie de un super reactor ca sa incalzesti sau sa racesti o casa. Casa este bine etanseizata, este o casa construita pentru viitor, produce energie.
Daca iti permiti o asa proprietate este obligatoriu sa optezi pentru o astfel de proprietate!
Prin intermediul sistemului wireless si a aplicatiei instalata pe smartphone poti verifica in orice moment "productia" proprie de curent. Casa corespunde tendintelor energetice si ecologice, practic consumul de gaz este zero, iar consumul de curent electric este extrem de redus.
Proprietatea se va preda la cheie, cu toate utilitatile functionale si toate finisajele.
Structura de rezistenta in cadre este din beton armat, cu stalpi si grinzi realizate conform proiectului autorizat. Peretii sunt realizati din caramida tip porotherm de grosime 30 cm iar cei exteriori sunt placati cu polistiren expandat de 10 cm, contribuind la realizarea unei izolatii termice eficiente.
Invelitoarea acoperisului este realizata din tigla metalica tip Lindab ; termoizolatia acestuia este executata cu spuma poliuretanica cu celula deschisa pentru a permite circulatia aerului si cu un strat suplimentar de vata bazaltica densa aplicat in spatele tavanului de gips carton, realizandu-se altfel o izolatie termica eficienta cat si o izolatie fonica intre camerele din incinta si intre acestea si exterior.

La interior sunt utilizate finisaje de calitate superioara, premium:
- in camere parchet triplu stratificat,
- in living gresie portelanata rectificata, calitate premium,
- tamplarie Salamander, tripan 7 camere, cu geamuri termopan cu izolatie fonica.

Caracteristici generale proprietate:
-4 dormitoare si 1 living
-suprafata utila 144 mp
-suprafata construita 181 mp
-amprenta 112 mp (inclusiv terasa din spatele casei)

Compartimentare Parter:
- bucatarie cu dinning si living 40 mp.
- dormitor/birou 12,55 mp.
- hol de 5,46 mp.
- camera tehnica de 2,85 mp.
- baie de 5,1 mp.

Compartimentare Etaj:
- dormitor matrimonial 27,04 mp inclusiv baie proprie si dressing,
la care se adauga un balcon exterior,
- dormitor 2 etaj de 14,79 mp
- dormitor 3 etaj de 12,80 mp
- baie de 6,92 mp.
- hol de 8,16 mp.


Informatii generale locuinta:
Acoperis: Tabla tip lindab
Camere: 5 camere
Dormitoare: 4
Bucatarii: 1
Terase: 1
Balcoane: 1 balcon
Bai: 3
Amprenta: 112 mp (inclusiv terasa vilei)
Tip vila: Individual modern
Supr. teren: 500 mp
Locuri de parcare: 2
Inaltime imobil: P+1E
Tip constructie: caramida si beton
Facilitati vila: Bucatarie deschisa
Dotari imobil: Acoperis, Dressing si dormitor/birou parter
Izolatii termice: Interior si Exterior
Utilitati generale: Apa, Canalizare, CATV, Curent
IT&C: Internet, Telefon.

Dormitorul matrimonial are un balcon de 3 mp cu vedere la gradina iar din parter se iese pe o terasa de 28 mp .

Detalii tehnice locuinta:
-Incalzirea moderna prin pompa de caldura sistem aer-apa (8 kw) si panouri foto-voltaice (5 kw),
-integral incalzire in pardosela,
-confort energetic si costuri reduse la utilitati,
-constructie solida din beton armat si compartimentari din caramida, cu izolatie polistiren 10 cm,
-izolatia podului cu spuma poliuretanica,
-utilitati: curent, apa, canalizare, CATV,
-Iluminat stradal si vedere panoramica spre zona verde si spre zona rezidentiala de locuinte noi din vecinatate,
- tamplarie Salamander, tripan 7 camere, cu geamuri termopan cu izolatie fonica,
-etaj imobil cu iesire in consola,
-porti de acces batante si automate pentru intrarea in complex.

Reper amplasare: zona rezidentiala intre paduri, aproape de Corbeanca Park si Hystria Residence, in vecinatate scoala si gradinite, farmacii, magazine, teren de fotbal si statia de transport public.

Școala Tamași

6 min