De fiecare data cand alegi sa faci o achizitie din sfera imobiliara, procesul de cautare si identificare a spatiului ideal este extrem de laborios, dotarile fiecarei proprietati diferind substantial de la zona la numarul de locuri de parcare, de la clasa energetica la finisaje, de la spatiile verzi la dispunerea celor interioare. Si diferentele pot continua.
Proprietatea pe care v-o propunem spre analiza astazi este o vila dotata cu panouri solare care va furnizeaza necesarul privind alimentarea cu apa calda pentru intreaga casa. Aspectul este unul important tinand cont ca lumina solara este o sursa regenerabila inepuizabila si va poate oferi reduceri substantiale in ceea ce priveste costurile de intretinere.
La nivelul specificatii speciale mentionam : dotarea cu adapost ALA, garajul spatios ce poate adaposti doua masini, care este prevazut cu acces direct in casa si cele doua terase, una la intrarea in casa si una la parterul care este mai inalt. Garajul este prevazut cu o usa rulanta care se actioneaza cu telecomanda.
Curtea exterioara este distribuita atat pe partea din fata, unde se afla prima terasa, cat si pe partea din spate, cu iesire din living, spatiu prevazut cu gratar si loc de luat masa sau recreere.
Ideala pentru familiile mari, vila este prevazuta cu o zona care comunica intre cele doua terase, astfel incat parintii aflati la terasa de la parter pot supraveghea copiii care se joaca in curtea din fata sau invers.
La interior, camera de zi este prevazuta cu semineu si se imparte de asemenea in zona de recreere si zona de luat masa, perfecte pentru situatiile cand vremea de afara nu permite desfasurarea acestor activitati in aer liber, pe terasa din spate.
Casa nu este prevazuta cu pod ci are o inchidere de tip terasa, spatiu echipat integral cu panourile solare de care va povesteam mai sus.
Vila dispune de finisaje de inalta calitate, structura de rezistenta din beton armat si este imprejmuita cu un gard inalt ce pastreaza confortul sporit pentru orice doritori de intimitate. Pavajul curtilor este din dale rezistente la trafic constant si asigura o buna scurgere a apelor meteorice datorita pantei oferite prin constructie.
Accesul in curte se face prin intermediul unei porti metalice ce asigura un nivel ridicat de securitate iar spatiile verzi care decoreaza gradina reprezinta un avantaj pentru cei care prefera zonele apropiate de natura.
Dispunerea lor creeaza suficient loc pentru activitatile in aer liber, fie ca tin de zona de gradinarit sau pur si simplu pentru o serie de activitati casnice care au loc in natura, cum sunt mesele in familie, cafeaua de dimineata sau activitatile intreprinse cu prietenii dumneavoastra.
Punctele forte ale imobilului sunt urmatoarele:
1. Structura : constructie realizata pe fundatii continuie de beton armat, cu o structura din cadre de beton armat monolit; subsolul are pereti din beton armat, constituind un nivel rigid; planseele sunt din beton armat monolit; scara este din beton armat monolit; inchiderile perimetrale si compartimentale sunt din zidarie de caramida.
2. Dotari pentru siguranta si confort:
- Centrale termice ( 2 buc )
- Panouri solare WIKORA (10 buc ) legate la cele doua centrale termice, cu 2 tancuri de cate 1000 litri (capacitate de stocare ), cu tevi de cupru (30 m) care transporta apa calda menajera si aduc si aport la caldura. Este foarte eficient acest sistem deoarece din mai pana in octombrie, efectiv nu mai folosesti centrala pe gaz pentru producerea apei calde menajere si folosesti doar panourile solare.
- Hidrofor conectat la 1 tanc de apa rece de 1000 litri capacitate (si care se poate inchide daca nu vrei sa il folosesti ).
- Generator de curent electric de 4,5 kw care poate sustine electric toata casa si are si un stabilizator de tensiune
- 4 aparate de aer conditionat.
3. Buncar (adapost ):
- Este sapat la o adancime cu 2 m mai mare decat fundatia casei
- Confera adapost in caz de seism ( casa este proiectata sa reziste pana la cutremure de 8,1 grade Richter )
4. Finisaje de calitate:
- Marmura italiana de 1 cm grosime, pe o suprafata de 200 mp
- Tocarie din lemn de cires
- Semineu pe lemne cu focar inchis, frantuzesc, marca Chemines Philippe ( care reduce cu 40-50% factura la incalzire si are o durata de viata de 30 ani daca il folosesti corect )
- Garaj incalzit cu calorifere, avand loc pentru 2 masini, cu usi automate CRAWFORD
5. Locatia :
- La 1 min de statia de tramvai
- La 500 m de Podul Constanta cu legatura imediata catre centrul orasului sau catre zona de nord a capitalei
6. Pretabila pentru: rezidential, clinici, birouri ( consulting, avocatura, arhitectura

	Metrou Jiului ieșirea B	10 min
	1 Mai	61 min
	1 Mai	62 min

	Navigației	2 min
422 , 697	Bd. Bucureștii Noi	4 min
422 , 697	Minerva	4 min
476	Șoș. Chitilei	5 min
65 , 86 , 97	Șoseaua Chitilei	5 min
65 , 86 697	Depoul Bucureștii Noi	8 min
65 , 86	Pajurei	9 min
	Jiului	11 min

se incarca..