Imobil renovat recent, ideal pt investitie, chiria este 220 euro.
Garsoniera este mobilata, utilata, mutare imediata.
15 min fata de metrou Aparatorii Patriei.
Bloc cu centrala termica proprie.

Imobilul este ideal pt investitie. Randamentul este aproape dublu comparativ cu majoritatea (media) imobilelor din Bucuresti. Costul de achizitie fiind 25000 euro, iar chiria 200-220 euro, randamentul este de aproape 1 la suta. Practic, in 116 luni (mai putin de 10 ani), garsoniera se achita singura din chirie. Acest randament este intalnit foarte rar, de ocicei sunt necesari aproape 20 de ani pt a achita un imobil din chirie (0.5-0.6 la suta din valoarea apartamentului este chiria lunara).

Garsoniera se vinde mobilata si utilata, ramane doar sa se mute proprietarul sau chiriasul. Nu necesita renovare, este curat si functional.

Garsoniera este intr-un bloc reabilitat, izolat cu polistiren de 10 cm, renovat complet acum 2 ani.

Este libera, toate actele sunt in regula, vanzarea se face rapid, mutarea/inchirierea imediata.

Etaj: Parter

Toate spatiile comune si toate garsonierele din bloc au fost renovate, reamenajate.

Blocul are centrala termica proprie. In curtea blocului au acces doar cei ce locuiesc, pe baza de cartela/cheie, este imprejmuit de un gard metalic inalt de peste 2 metri.

La renovare a fost inlocuita instalatia electrica si cea sanitara, totul este nou.

Garsoniera este dotata cu masina de spalat, frigider, plita pe inductie, hota, dezumidificator. Usa de la intrare este metalica. Pardoseala-gresie si parchet laminat. Baia este dotata cu cada. Tot mobilierul este nou. Fereastra este din geam termopan. Pt incalzire-calorifer.

Suprafata utila, 16 mp.

Garsoniera nu este racordata la gaze.

Distanta fata de metrou Aparatorii Patriei sau Dimitrie Leonida (aceeasi distanta) este de 1.3 km (14 minute de mers pe jos, 4 minute cu masina)

Adresa este Drumul Cretestilor 19, sector 4, Bucuresti.

Profi este la 2 minute cu masina, 11 minute de mers pe jos. Piata de Gros este la 4 minute cu masina.

Sun plaza mall este la 6 minute cu masina personala sau 21 de minute cu transportul in comun.

Statii de transport in comun-autobuz- la 7 minute de mers pe jos.

Pt alte detalii, sunati sau scrieti pe olx/whatsapp, va pot trimite video cu scara blocului, garsoniera si curtea care imprejmuieste blocul.

	Dimitrie Leonida	15 min
	Berceni	28 min

	Drumul Crețeștilor	7 min
125 , 141 , 220 , N105	Dumitru Brumărescu	7 min
241	Arcadiei	9 min
	Măceșului	9 min
125	Bd. Metalurgiei	10 min

se incarca..