va oferim spre vanzare o garsoniera complet decomandata intr-un imobil nou, cu o suprafata de 34.70 mp la et. 2 din 5. Blocul este prevazut cu lift. Centrala proprie de apartament,

Va oferim spre vanzare o garsoniera complet decomandata intr-un imobil exclusivist din zona de sud a capitalei, zona ce a cunoscut o dezvoltare pe tot ceea ce inseamna infrastructura, spatii verzi si zone comerciale. Locuinta are o suprafata utila de 34.70 mp, se afla la etajul 2 din 5 si se va preda finisata la cele mai inalte standarde.
Arhitectii proiectului au optat pentru o arhitectura moderna, clara si echilibrata care foloseste cele mai noi tendinte in materie, integrand ferestre ample, balcoane generoase si spatii locative utile si bine compartimentate.

Localizare si vecinitati:
Ansamblul Vision Residence se afla in imediata apropiere de Bd. Metalurgiei, Bd.Turnu Magurele in apropierea centrelor comerciale de mare interes precum Metro, Auchan, Jumbo, Carrefour Grand Arena si Selgros, Hornbach.
Statia STB 241 care face legatura directa cu metroul Aparatorii Patriei, se afla la 2 minute distanta de bloc.
De asemenea in zona regasim multiple restaurante, cafenele, farmacii, unitati spitalicesti, gradinite si scoala cu clasele I-VIII Avram Iancu.
Zona aceasta are bulevarde bine dimensionate, care fac legatura rapida cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului, cu acces facil spre autostrazile cele mai importante si catre Centura Capitalei.

Specificatii tehnice si caracteristici:
Imobilul este construit pe cadre si grinzi de beton armat, compartimentarile sunt integral din caramida Porotherm 25 cm la exterior, 12 cm la interior, este izolat exterior cu Polistiren de 10 cm peste care se aplica vopsea decorativa.
Blocul va fi racordat la toate utilitatile sectorului 4: gaz, curent, canalizare si apa. Locuinta se preda finisata la “cheie” cu materiale si dotari de ultima generatie: gresie si faianta din import, parchet laminat 8 mm, usi de interior, obiecte sanitare ceramice in baie, glafuri interior-exterior, instalatie electrica din cupru, centrala termica proprie in condensatie de 24 kW, geamuri termopan si usa metalica antiefractie la intrare.
Imobilul dispune de lift si interfon,
Ansamblul beneficiaza de parcari exterioare si parcari acoperite la parterul blocului.

Pret si modalitati de plata:
Pretul de lista al garsonierei este de 45000 Euro, TVA 5% inclus.

Posibilitate achizitie prin orice fel de credit, asistenta gratuita dosar bancar prin Credit24h.ro

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, in prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.”

se incarca..