Garsoniera de vanzare in Ivory Residence Pipera – 37,2 mp, mobilata si utilata

Daca iti doresti o garsoniera intr-o zona bine conectata din Pipera, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului, aceasta proprietate din Ivory Residence merita luata in calcul.

Garsoniera este situata chiar in zona rondului OMV Pipera, intr-un bloc finalizat in 2023, la etajul 5. Are o suprafata utila de 37,2 mp, iar compartimentarea este practica, cu o bucatarie inchisa, baie cu dus walk-in si un hol de intrare generos, prevazut cu spatii de depozitare.

Spatiul este pregatit pentru a fi folosit imediat si se vinde complet mobilat si utilat. Bucataria este echipata cu electrocasnice moderne, iar confortul este completat de doua aparate de aer conditionat, unul in camera principala si unul in bucatarie.

Pentru confort pe tot parcursul anului, proprietatea beneficiaza de incalzire in pardoseala si centrala termica proprie.

Un aspect interesant pentru un cumparator orientat catre investitie este faptul ca garsoniera este in prezent inchiriata cu 350 euro/luna, catre o persoana care utilizeaza spatiul ca birou. Astfel, proprietatea poate fi analizata si din perspectiva unei investitii cu venit locativ deja existent.

Pret si regim fiscal

Proprietatea este achizitionata pe persoana juridica si se vinde la 89.900 euro + TVA 21%.

Pentru cumparatorii persoane juridice eligibili, tranzactia se poate realiza cu taxare inversa, conform conditiilor fiscale aplicabile.

Rezumat proprietate:

-Tip: Garsoniera
-Complex: Ivory Residence Pipera
-Localizare: zona rond OMV Pipera
-An constructie: 2023
-Etaj: 5
-Suprafata utila: 37,2 mp
-Compartimentare: bucatarie inchisa, baie, hol generos, camera principala
-Baie: dus walk-in
-Incalzire: in pardoseala
-Centrala: proprie
-Aer conditionat: 2 aparate – camera si bucatarie
-Mobilare: complet mobilata
-Utilare: complet utilata
-Bucatarie: electrocasnice moderne
-Destinatie actuala: utilizata ca birou
-Chirie actuala: 350 euro/luna
-Regim de proprietate: persoana juridica
-Pret: 89.900 euro + TVA 21%
-Taxare inversa: posibila pentru cumparatorii persoane juridice eligibili

O garsoniera noua, intr-o locatie practica din Pipera, complet mobilata si utilata si cu un venit locativ deja existent. Daca esti in cautarea unei proprietati pe care sa o folosesti sau a unei investitii care produce deja venit, merita sa o vezi.