Alba Iulia | Vitan | Imobil ideal investitie | 2S P Mz 6Et | 3040mp | B1015
2.500.000 €
Alba Iulia | Vitan | Imobil ideal investitie | 2S P Mz 6Et | 3040mp | B1015
2.500.000 €
Caracteristici
Suprafata utila 2.900 mp
Birouri
M 5 min.
Descriere
Pyf007B1015 Va propunem, spre achizitie, un imobil cu un regim de inaltime 2S P Mz 6Et, imobil ce a fost construit ca si ca hotel dar care poate fi transformat, cu usurinta, intr-un imobil rezidential. Zona in care se afla acest imobil este usor accesibila el aflandu-se la numai 300 de metri de Pta Alba Iulia si la maxim 2 km de Pta Unirii. Lucrarile au inceput in anul 2012 iar in anul 2014, cand imobilul era la stadiul de structura inchisa si compartimentari partial realizate, a intrat in conservare, iar lucrarile pot fi reluate in baza unei noi autorizatiii de construire.
Pana la aceasta data au fost executate urmatoarele lucrari:
structura de betonperetii exteriori si inferiori din caramida porothermperetii cortinaperetii din placi alucobondferestre aluminiu cu geamuri termopancompartimentari caramida. Imobilul are o suprafata desfasurata dupa cum urmeaza:
la subsoluri este de cca 800 mpsuprafata supraterana desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de 2240 mp. In actuala confinguratie imobilul beneficiaza de 42 camere dar numarul acestora poate fi suplimentat cu inca 28 de camere prin construirea a inca 4 etaje conform armaturii din structura de beton. De asemenea, daca NU se foloseste mezaninul inalt de 5 m la alte functiuni ,acesta poate fi amenajat in 7 apartamente speciale.
In situatia in care se doreste transformarea cladirii intr-un imobil cu destinatie rezidentiala atunci parterul poate fi inchiriat unui supermarket, mezaninul poate fi transformat in centru de activitati recreationale pentru rezidenti ( sala fitness, coafor, cafea, restaurant, etc) iar celelalte etaje ( inclusiv cele 4 etaje noi care se pot construi) pot fi compartimentate intr-un apartament de 3 camere, 2 apartamente de 2 camere si 3 garsoniere. De asemenea ultimul etaj poate fi transformat in penthouse, el urmand a beneficia de o priveliste superba pe deasupra intregului oras.
De asemenea se poate cumpara si terenul vecin ,la calcan , in suprafata de 500 mp si astfel dubla capacitatea imobilului
Pana la aceasta data au fost executate urmatoarele lucrari:
structura de betonperetii exteriori si inferiori din caramida porothermperetii cortinaperetii din placi alucobondferestre aluminiu cu geamuri termopancompartimentari caramida. Imobilul are o suprafata desfasurata dupa cum urmeaza:
la subsoluri este de cca 800 mpsuprafata supraterana desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de 2240 mp. In actuala confinguratie imobilul beneficiaza de 42 camere dar numarul acestora poate fi suplimentat cu inca 28 de camere prin construirea a inca 4 etaje conform armaturii din structura de beton. De asemenea, daca NU se foloseste mezaninul inalt de 5 m la alte functiuni ,acesta poate fi amenajat in 7 apartamente speciale.
In situatia in care se doreste transformarea cladirii intr-un imobil cu destinatie rezidentiala atunci parterul poate fi inchiriat unui supermarket, mezaninul poate fi transformat in centru de activitati recreationale pentru rezidenti ( sala fitness, coafor, cafea, restaurant, etc) iar celelalte etaje ( inclusiv cele 4 etaje noi care se pot construi) pot fi compartimentate intr-un apartament de 3 camere, 2 apartamente de 2 camere si 3 garsoniere. De asemenea ultimul etaj poate fi transformat in penthouse, el urmand a beneficia de o priveliste superba pe deasupra intregului oras.
De asemenea se poate cumpara si terenul vecin ,la calcan , in suprafata de 500 mp si astfel dubla capacitatea imobilului
22 vizualizari
Bucuresti 02 Dec. '24 (13:38)
Statii metrou
| Metrou Dristor 1 | 5 min | |
| Piața Muncii M1 | 22 min | |
| Metrou Nicolae Grigorescu | 28 min |
Statii STB
| 1 135 , 330 , 634 | Calea Dudești | 1 min |
| Șoseaua Mihai Bravu | 2 min | |
| 330 | Dristorului | 4 min |
| 1 , 10 | Laborator | 5 min |
| Dristor 2 | 6 min | |
| Dristor 1 | 6 min | |
| Depoul Dudești | 7 min | |
| 634 | Baba Novac | 10 min |
| 70 , 79 311 , N104 | Șos. Mihai Bravu | 11 min |