Spatiu comercial/ office complet echipat, eficient energetic, disponibil imediat – Bragadiru, zona Crisul Repede
Va propunem spre inchiriere un imobil modern, versatil si pregatit pentru operare imediata, cu o suprafata utila totala de 278 mp, dispus pe parter + etaj, amplasat intr-o zona cu trafic si vizibilitate foarte bune.
Proprietatea se remarca printr-un avantaj competitiv rar intalnit: infrastructura completa pentru retail alimentar, combinata cu independenta energetica partiala, ceea ce reduce semnificativ costurile de operare.
Configuratie & functionalitate:
Parter (143,8 mp): open space, complet echipat pentru supermarket
Etaj: open space generos, adaptabil (birouri, servicii, medical, fitness)
3 grupuri sanitare (2 parter + 1 etaj)
Dotari & avantaje cheie:
✔ Spatiu livrat complet echipat pentru retail (vitrine frigorifice, carucioare)
✔ Sistem de supraveghere performant – acoperire integrala
✔ Sistem de alarma
✔ Ventilatie profesionala dedicata spatiilor comerciale
✔ Sistem fotovoltaic 25 kW + baterii 40 kW – eficienta energetica ridicata
✔ Racordare completa la utilitati
Facilitati:
10 locuri de parcare dedicate
Posibilitate de inchiriere integrala sau pe niveluri
Acces facil pentru aprovizionare si clienti
Destinatii recomandate:
Supermarket / minimarket (functional imediat)
Clinica medicala/ cabinete
Centru fitness/ wellness
Showroom/ sediu companie
Conditii financiare:
💰 Chirie: 20 €/mp
💰 Disponibil si pentru vanzare: 450.000 €
Pozitionare:
Situat in Bragadiru – zona Crisul Repede, intr-un areal in plina dezvoltare, cu cerere constanta pentru servicii comerciale si acces rapid catre Bucuresti.
De ce este o alegere premium:
Acest spatiu nu inseamna doar metri patrati, ci timp economisit, investitie minima in amenajare si costuri optimizate pe termen lung un avantaj real pentru orice business care vizeaza scalare rapida.