Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial amplasat excelent, stradal la Soseaua Berceni, la doar 2 minute de mers de statia de metrou Dimitrie Leonida cu 5 locuri de parcare in fata.

Spatiul comercial este dispus la parterul unui proiect imobiliar premium cu 212 apartamente, are vizibilitate foarte buna si se regaseste intr-o zona cu trafic pietonal si auto insemnat.
Accesul catre imobil se face direct din Soseaua Berceni, zona are vad comercial important pe toata perioada zilei.
Spatiului comercial dispune de doua grupuri sanitare moderne echipate complet si este dotat cu: centrala termica 24 kW si calorifere, sistem antiefractie, aparat ac, tamplarie din aluminiu cu geam termopan, podele placate cu granit, pereti (lavabil), usi interioare, tavane tehnice casetate si izolate (cu vata bazaltica 10 cm) spre etajul 1 al imobilului, sistem de alarma, aparat de ac 24.000 BTU.
De asemenea, s-a realizat deja pregatirea pentru instalarea panourilor publicitare sI pentru sistemul de supraveghere video, iar spatiul comercial dispune de bransament la energie electrica, avand curent trifazic (380 kw).
Aceasta proprietate propusa spre vanzare are suprafata de 93. 52 mp, are inaltimea de 3 m si beneficiaza de o vitrina ampla de 27 metri liniari.
Spatiul comercial reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si poate fi folosit pentru diverse domenii de activitate.
Spatiul se vinde cu 5 locuri de parcare chiar in fata, pretul unui loc de parcare este de 4000 euro + tva 19 % ele sunt individuale si exista cadastru pe fiecare in parte.
Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19% intre cele doua societati.

	Dimitrie Leonida	2 min
	Apărătorii Patriei	22 min

125	IMGB Poarta 1	1 min
	Dimitrie Leonida	2 min
125	Bd. Metalurgiei	5 min