Lot 3 intravilan 347mp PUG2010 dezvoltare durabila Bucegi zona alpina inalta varf Cocora acces telecabina Babele si TransBucegi, Statiunea Padina-Pestera Harta xn--vrf-ila.ro Sunati pentru informatii

Cautam noi vecini in viitoarea comunitate montana si mini-statiune turistica din Bucegi, Cocora!

Pozitie: Teren situat in zona alpina inalta a platoului Bucegi, la ~100 metri sud-vest de Varful Cocora (2162m) sat Dobresti/ UAT Moroeni, jud. Dambovita, la cateva sute de metri de Telecabina Busteni - Babele - Pestera, statia Babele (acces din Busteni sau din Pestera), in vecinatatea limitelor teritoriale montane ale oraselor Busteni si Sinaia, parte a zonei de resort montan si sport-agrement din domeniul schiabil ce apartine statiunii turistice Padina-Pestera - de interes national, aflata in dezvoltare.

Vecinatati: Crucea Caraiman, Varful Omu, Varful Bucura, Varful Obarsia, monumentele naturale Sfinx, Babele, Varful Baba Mare, Cabana Babele, Cabana Caraiman, Complex Piatra Arsa, zona Padina-Pestera, Sinaia - Valea Soarelui, Busteni / telecabina Busteni - Babele – Pestera, pe teritoriul parcului natural Bucegi.

Acces: Telecabina Busteni - Babele, Pestera - Babele, Auto DJ713 Transbucegi, Sinaia – Cabana Dichiu – Piatra Arsa si apoi drum judetean neamenajat (Drumul Babelor) si drum derivatie spre fost instalatie eoliana construita in anii 80. Drumul auto TransBucegi DJ713 Sinaia - Cabana Dichiu - Piatra Arsa - Babele se continua pana la proprietati cu drum pietruit. Toate drumurile din zona sunt prevazute pentru modernizare cu fonduri UE si PNNR in cadrul proiectului domeniului schiabil Cocora al Consiliului Judetean Dambovita. In acest moment accesul auto este posibil cu 4x4 pe tronsonul de drum pietruit dupa complex Piatra Arsa ~3.8km, cu aviz PNB.

Reglementari: Intravilan (PUG 2010), pasune alpina, Zona de Dezvoltare Durabila, in care sunt permise constructiile, Parc Natural Bucegi. Destinatia actuala prevazuta in PUG este pentru cabane, mini-hoteluri, servicii, sport agrement, zona este in curs de sistematizare - resort turistic, reglementare prin PUZ si actualizare PUG, concomitent cu proiectul de investitii pentru domeniul schiabil Cocora, statiunea turistica Padina-Pestera - doua partii spre Pestera si una de legatura spre domeniul Sinaia - Valea Soarelui.

Utilitati: Utilitati in zona - retele de medie tensiune, conducta de apa din captare subterana. Sistematizarea si modernizarea infrastructurii au loc concomitent cu lucrarile de dezvoltare ale domeniului schiabil din vecinatate, proiect al Consiliului Judetean Dambovita, in derulare, orizont de finalizare 4-5 ani.

Curent, retea medie tensiune, multiple linii subterane de 6 KV in imediata apropiere, potential solar si eolian foarte bun. Retea existenta de apa la ~300m (pompare), + captare ape meteorice, foraj de adancime (in plan).

Perspectiva: A inceput dezvoltarea domeniului schiabil al statiunii Padina-Pestera, inestitie publica, fonduri EU, partiile de ski Cocora - Padina, Cocora - Pestera, aflate in imediata vecinatate. Toata zona este in curs de sistematizare, conexiune cu domeniul schiabil Sinaia, telegondola, teleski, cabane si hotel. Potential dezvoltare Resort Montan, servicii, turism, “Ski village”.

Disponibil pentru vanzare Lotul numarul 3, in suprafata de 347mp, pret 10.410 EUR. Direct proprietar. Se pot vinde si doua loturi alaturate.

Vizitare: Pentru pozitionare exacta (KMZ Google Earth) va rog trimiteti mesaj, harta parcelelor o puteti vedea pe xn--vrf-ila.ro

Sunati/whatsapp sau trimiteti mesaj pentru alte informatii, 10-20.