Caracteristici generale:

Suprafata terenului: 940 mp
Deschidere teren: 35 ml
Cladiri existente: S. construita la sol: 231 mp; C1 - P+1E - atelier mecanic si birouri cu suprafata construita la sol de 231 mp.
Utilitati: Terenul este conectat la toate retelele de utilitati publice (apa, canalizare, electricitate, gaze).
Accesibilitate: Acces rapid la transportul public si artere principale.

Indicatori Urbanistici:

Terenul este situat in UTR L3a – Subzona locuintelor colective medii (P+3 – P+4), ce permite dezvoltarea unui proiect rezidential intr-o zona aflata in afacerea zonei protejate.

POT maxim:
P+3-4: 30%
Enclave de lotizari existente mentinute: 45%
CUT maxim:
P+3-4: 1,0
Enclave de lotizari existente mentinute: 1,3

Utilizari admise:

Locuinte colective sau individuale in proprietate privata.
Constructii aferente echiparii tehnico-edilitare.
Amenajari conexe locuintelor:
Cai de acces pietonale si carosabile private, parcaje, garaje.
Spatii verzi, locuri de joaca pentru copii, terenuri de sport.

Puncte de interes in proximitate:

Centru comercial: Promenada Mall.
Zone de agrement: Parcul Tei.
Institutii educationale: Scoli si gradinite.
Centre financiare: Zona de afaceri in apropiere.

	Metrou Ștefan cel Mare	27 min
	Metrou Aurel Vlaicu	29 min
	Metrou Pipera	33 min