teren autorizabil (PUD) sau casa asezata in comunitatea Berivoiul Mare, Cartierul Padurea Baneasa.

Celor in cautare de teren le putem prezenta diferite oferte dar care se incadreaza/ respecta:

- HCGMB 66/2006

- "Conform Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin H.G. 525/1996, republicat, Anexa 4, art. 4.11.1, accesele carosabile ce se realizeaza prin alei de deservire locala (fundaturi) ce au o lungime de 100 m, vor avea minim 2 benzi (total 7m), cu trotuar cel putin pe o latura si supralargiri cu manevre de intoarcere la capat."



Si tu esti ImobiliareNord daca vrei sa traiesti in calitate urbanistica!


ImobiliareNord= o echipa unita intr-un concept= se sustine calitatea urbanistica:

- cream comunitati de calitate impreuna cu cei interesati
- indrumam catre oferte situate in comunitati de calitate.


OFERTA noua in comunitatea de nota 10 de la Berivoiul Mare:

A. Teren 500 mp(400 curte deschidere 13,1); conform PUD aprobat, se construieste pe limita de proprietate/tip calcan
-este gandit astfel pentu a maximiza suprafata curtii=CURTEA DA VALOARE CASEI.
-pret=110000E.

B. Vrei sa te muti mai repede? Vezi CASELE CU QUELQUE CHOSE:
-o casa noua la 200000E neg in functie de stadiul de vanzare

S.utila=130 mp(105 mp P+E)
P=zona de zi
Etaj=3 dormitoare+2 bai
Pod mansardabil=perfect locuibil(spatiu inalt, ferestre mari+instalatii existente).



1. LOCALIZARE comunitate= Cartierul Padurea Baneasa, Str. Drumul Varful Berivoiul Mare=nr. 33 in harta zonei

Caracteristici zona:
- PADUREA BANEASA=MAGNETUL ZONEI
- sectorul 1
- un teritoriu de cca 700 ha , reglementat urbanistic prin PUZ Nord
- PUZ NORD=ANULAT=are efecte juridice create=circulatii aprobate(strazi)
- ATENTIE: PUZ-ul este mentionat in fiecare Certificat de Urbanism emis de PS1
- fiecare teren se suprapune in PUZ Nord versus "trauma stradala".
- DR4 in zona(vezi traseul in plansa PUZ Nord)

2. ACCESUL catre nr. 33=prin strazi largi cu asfalt si doar pietruite(in administrarea PS1):

-prin Regimentului- Stegarului, Piscul Pietrei-Piscul Mare-Berivoiul Mare/Piscul Rusului
-prin Centura-Piscul Mare-Piscul Rusului/Berivoiul Mare

-pe langa Scoala Aletheaa-Piscul Mosului-Berivoiul Mare

-vezi harta, indica cel mai bine.


IMPORTANT:
-comunitatea de la Berivoiul Mare a inlocuit centrala pe gaz cu pompa de caldura aer-apa inca din 2012
-este o comunitate matura
-acelasi regim maxim de inaltime pentru toate terenurile libere
-loturi cu destinatie case(vezi ingrijorarea de blocuri)
-comunitate cu copii de toate varstele


UTILITATI/dotari:
- electricitate(case bransate)
- apa cristalina din put la mare adancime
- fosa
-internet fibra optica-DIGI=cablu subteran
-incalzire in pardoseala P+E( apa in presiune)
-pompa de caldura aer-apa


JURIDIC:
-implicati in partea juridica si bransari utilitati, prezentam documentatia de autorizare etc celor interesati de verificari juridice si tehnice+fotografii+filmari
-comunitatea este foarte bine evaluata, conform tranzactiilor efectuate in comunitate.


Ne pare rau pentru cand nu putem raspunde la telefon.
Raspundem cu placere daca ne scrieti sms, what-app, e-mail.


Mergi sa vizitezi comunitatea.
Daca va place, ne sunati!

Străulești

47 min