De vanzare teren agricol , 2,40 ha, Pesac, judetul Timis – Locatie strategica pentru investitii industriale si comerciale!
Pret: 5 euro/mp (120.000 euro total).
Suprafata: 2,40 hectare (24.000 mp).
Deschidere la drum: 178 metri la DJ 692.

Oportunitate unica de investitie!Teren agricol situat in comuna Pesac, la doar 46-47 km de Timisoara, cu amplasare strategica pe drumul judetean DJ 692. Pozitionarea sa langa facilitati industriale de renume, precum LAT Nitrogen Romania SRL si Borealis SRL, il face ideal pentru diverse proiecte de dezvoltare.Zona este cunoscuta pentru potentialul sau industrial si logistic, oferind posibilitatea de conversie usoara in intravilan. Terenul beneficiaza de acces facil la infrastructura si utilitati, avand deschidere generoasa la drum asfaltat, perfect pentru proiecte industriale, comerciale sau agricole.
Posibilitati multiple de utilizare:
1. Dezvoltare industriala: Fabrici, hale industriale sau centre logistice.2. Energie regenerabila: Parc fotovoltaic sau alte proiecte de energie verde.3. Spatii comerciale: Showroom-uri, depozite sau statii de carburant.4. Agricultura avansata: Sera de mari dimensiuni sau ferma tehnologica.5. Parc pentru camioane: Zona de odihna pentru transportatori si statie de combustibil.6. Parc industrial sau tehnologic: Un hub pentru companii si afaceri locale.7. Proiecte comunitare: Facilitati recreative sau sportive.
Avantaje si beneficii:
- **Acces direct: Drum asfaltat DJ 692, ideal pentru vehicule grele.- Utilitati: Linia de electricitate la marginea terenului, acces la apa.- Deschidere generoasa: Front stradal de 178 metri, perfect pentru proiecte mari.- **Amplasare strategica: Apropiere de Timisoara (46-47 km) si de facilitati industriale.- Conversie posibila: Cresterea valorii terenului prin transformarea in intravilan.
Detalii suplimentare:
- Suprafata totala: 2,40 ha (24.000 mp).- Pret: 5 euro/mp – negociabil pentru investitori seriosi.- Destinatii posibile: Fabrici, hale industriale, centre logistice, spatii de depozitare sau alte activitati comerciale.