🏗️ Teren intravilan de vanzare – Titan / Policolor – potential ridicat de dezvoltare.

Ofer spre vanzare teren intravilan situat in zona Titan – Policolor, pe str. Drum Gura Solcii, intr-un perimetru cu dinamica ridicata de dezvoltare rezidentiala, ideal pentru proiect imobiliar mediu.

📐 Suprafata: 3.050 mp;
📏 Deschidere: 30,5 ml;
🏢 Regim urbanistic: L1c – P+2E+R3;
📊 POT: 45%;
📄 Situatie juridica: clara, acte pregatite pentru vanzare;

Conform reglementarilor urbanistice, terenul permite valorificare eficienta si randament bun, fiind potrivit pentru:
bloc de locuinte colective;
ansamblu rezidential;
proiect mixt (locuinte + functiuni complementare).

📍 Avantaje strategice pentru dezvoltatori:
zona urbana matura, cu cerere constanta;
acces rapid catre Bd. Theodor Pallady si zona Titan;
transport public in proximitate;
utilitati urbane in zona;
vecinatati dezvoltate / in curs de dezvoltare;
parametri urbanistici competitivi pentru Bucuresti.

	Anghel Saligny	24 min
	Nicolae Teclu	27 min