Proiectul rezidential Satul Romanesc – Balotesti contine un numar de 28 de case individuale la parter ce se vor construi pe Strada Zori de zi 11 – 15 din cartierul Dumbraveni, localitatea Balotesti, judetul Ilfov. In imediata apropiere a proiectului se afla centre de recreere (Parcul de aventura Edenland Park, Therme Bucuresti etc.), numeroase centre comerciale (Carrefour, Lidl, Hornbach etc.), Spitalul Clinic de Urgenta Prof. Dr. Agrippa Ionescu, Aeroportul International Henri Coanda, nodul rutier al autostrazii A2, drumul national DN1 etc.

Suprafata generoasa

Suprafata construita a unei case este de 167 mp, iar cea utila este de 140 mp; optional, se poate construi un spatiu de depozitare la subsol, sub terasa, in suprafata de aproximativ 18 mp.

Finisaje interioare

Finisajele interioare pentru pardoseli sunt realizate cu placi ceramice pentru bucatarie si bai si parchet lamelar pentru dormitoare si zonele de zi. Peretii si tavanele vor fi finisate cu vopsea lavabila alba in spatiile de locuit si placaj ceramic in bai si spatiile tehnice. Sistemul de incalzire in pardoseala al caselor este asigurat de o centrala pe gaz cu boiler. In functie de solicitarile cumparatorilor, anumite finisaje se pot optimiza in functie de buget sau preferinte.

Gradina proprie

Terenul aferent unei case este de 559 mp pentru loturile de la nord, respectiv 575 mp pentru cele de la sud si include 2 locuri de parcare. Drumul de acces la proprietati are o latime de 9 m.

Structura si acoperis

Structura de rezistenta este alcatuita din beton armat (stalpi, grinzi plansee, placa peste parter), peretii din caramida cu goluri verticale izolata cu vata bazaltica la exterior, iar acoperisul este de tip sarpanta cu structura din lemn, termoizolat, cu invelitoare realizata din tigla ceramica si pod luminat prin intermediul a 4 ferestre Velux, ce se poate transforma, la cerere, in mansarda.

Suprafata interior

Living – 22.69 mp

Dinning – 13.06 mp

Bucatarie – 13.97 mp

Dormitor 1 – 14.17 mp

Dressing 1 – 3.75 mp

Baie 1 – 5 mp

Dormitor 2 – 12.96 mp

Dormitor 3 – 12.75 mp

Baie 2 – 4.75 mp

Grup sanitar 2.68 mp

Vestibul – 8.08 mp

Hol 1 – 3.28

Hol 2 – 16.68 mp

Camera tehnica – 3.77 mp

Terasa acoperita – 10.12 mp

Terasa neacoperita – 22.65 mp

Suprafata teren si constructie

Suprafata teren – 559.00 mp

Suprafata construita – 167.00 mp

Suprafata spatiu verde – 250.00 mp

Suprafata alei  – 107.80 mp

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon

Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire pardoseala

Climatizare: Aer conditionat

Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless, Dial-up

Pretul nu contine TVA