Calea Floreasca, Piata Floreasca, spatiu office premium duplex open-space, Birouri / IT / Clinica / Activitati Administrative

150,54 mp utili | Terasa | Open-Space | Pozitionare Exceptionala

Va propunem spre inchiriere un spatiu tip duplex cu destinatie office, excelent pozitionat in una dintre cele mai active si cautate zone business din Bucuresti – Calea Floreasca, la doar 2 minute de Piata Floreasca, vis-a-vis de zona comerciala si punctele principale de interes ale cartierului.

Proprietatea este ideala pentru:

✔ companii IT

✔ sedii administrative

✔ birouri consultanta / arhitectura / avocatura

✔ clinici / servicii medicale

✔ activitati creative sau showroom premium

Configuratia open-space, luminozitatea naturala excelenta si amplasarea centrala transforma acest spatiu intr-o alegere foarte eficienta pentru companiile care isi doresc vizibilitate, accesibilitate si un mediu modern de lucru.

LOCALIZARE PREMIUM – FLOREASCA

Bucuresti, Sector 2

Str. Gaetano Donizetti nr. 3

Etaj 4 + Mansarda

Zona beneficiaza de acces rapid catre principalele artere si centre de business ale Capitalei:

• 2 minute Piata Floreasca

• acces imediat catre Calea Floreasca

• acces rapid catre metrou Stefan cel Mare

• conexiune facila catre Barbu Vacarescu, Dorobanti si zona de nord

• multiple restaurante, cafenele, servicii si facilitati in proximitate

• zona intens dezvoltata office & business

Una dintre cele mai bune pozitii pentru activitati office din zona centrala.

CONFIGURARE SI SUPRAFETE

Apartament duplex – D+P+4E+M

An constructie: 2008

Structura: cadre din beton armat

Suprafata utila totala:

150,54 mp

Nivel 1

• Suprafata utila: 74,38 mp

• 2 balcoane

• Casa scarii: 8,06 mp

Nivel 2

• Suprafata utila: 60,75 mp

• Terasa: 16 mp

• Casa scarii: 7,35 mp

AVANTAJE PRINCIPALE

✔ configuratie actuala open-space

✔ foarte luminos datorita suprafetelor vitrate generoase

✔ eficient pentru activitate office moderna

✔ compartimentare flexibila

✔ 2 grupuri sanitare

✔ terasa generoasa

✔ foarte buna eficienta operationala

✔ spatiu utilizat in prezent ca birou pentru firma IT

✔ posibilitate de personalizare si amenajare de catre chirias

✔ acces facil pentru angajati si clienti

CONDITII DE INCHIRIERE

Chirie solicitata:

2.600 Euro + TVA / luna

- Contract minim: 2 ani

- Preferabil colaborare pe termen lung – 5 ani

- Posibilitate amenajare personalizata pe durata contractului

Mentionam faptul ca juridic contractele se pot semna pe maximum 5 ani, cu posibilitate ulterioara de prelungire prin act aditional.

RECOMANDAT PENTRU

• firme IT & software development

• companii consultanta

• activitati administrative

• sedii reprezentative

• servicii profesionale

• cabinete / clinici

• arhitectura / design / marketing

• coworking boutique

DISPONIBIL PENTRU VIZIONARE

Pentru informatii suplimentare, schite, detalii tehnice sau colaborare, va stam la dispozitie in privat.