Sector 5, inchiriere imobil S+P+E+M, 709 mp utili +1500 mp curte, 4500 euro/luna
gradinite
scoli- Suprafata 709
- 20
calculeaza distanta
Descriere anunt
Sector 5, inchiriere imobil S+P+E+M, 709 mp utili +1500 mp curte, 4500 euro/luna, B-North Real Estate va prezinta o oportunitate distincta pe piata imobiliara comerciala din Sectorul 5, Bucuresti: o cladire individuala cu regim S+P+E+M, suprafata utila totala de ~709 mp (852 mp construiti) si curte complet imprejmuita de ~1.500 mp, amenajata peisagistic.
Imobilul dispune de o compartimentare versatila, distribuita pe patru niveluri, cu 12 sali de clasa si activitati, secretariat, cancelarie, cabinet medical, spatii recreative, oficiu echipat si grupuri sanitare pe fiecare nivel. Fiecare etaj beneficiaza de climatizare individuala, incalzire centrala prin radiatoare si sistem de detectie incendiu.
Curtea, cu acces auto si pietonal direct din strada, include gazon, arbori maturi, vegetatie ornamentala si o zona de sport exterioara cu suprafata cauciucata — un avantaj semnificativ pentru activitatile care implica grupuri mari sau interactiune cu publicul.
Suprafetele sunt certificate conform releveu oficial intocmit in aprilie 2026, la scara 1:100, de catre un inginer autorizat. Documentatia tehnica completa este disponibila la solicitare.
CARACTERISTICI TEHNICE
Suprafata utila totala
~709 mp (certificat releveu oficial)
Suprafata construita
~852 mp
Curte ~1.500 mp, imprejmuita, amenajata peisagistic
Regim inaltime
Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansarda
Sali clasa / activitati
12 sali
Cabinet medical
3 Grupuri sanitare (parter, etaj, mansarda)
Parcare - 3 locuri incluse
Acces auto si pietonal direct din strada
DOTARI SI FACILITATI
Climatizare (aer conditionat) in camere individuale
Incalzire centrala prin radiatoare pe toate nivelurile
Sistem anti-incendiu: detectoare de fum si semnalizare EXIT
Scara interioara cu balustrada inox
Scara exterioara metalica — acces secundar independent la etajele superioare
Bucatarie / oficiu echipat cu mobilier si acces direct in curte
Curte ~1.500 mp: gazon, vegetatie ornamentala, zona sport cauciucata
3 locuri de parcare incluse in curte
Luminator natural in grupul sanitar de la mansarda
BENEFICII REALE — DE CE ACEASTA PROPRIETATE?
Flexibilitate functionala autentica. Configuratia actuala — cu sali dedicate, spatii administrative, cabinet medical si zone recreative — permite operarea imediata pentru multiple tipuri de activitati, fara investitii majore de amenajare.
Profil ideal pentru:
Centre educationale, afterschool, gradinite private
Training center / formare profesionala continua
Sedii corporate sau administrative cu echipe extinse
Servicii medicale sau terapeutice
ONG-uri si servicii sociale
Operatori mixed-use pe niveluri independente
Curte functionala, nu decorativa. Cei ~1.500 mp imprejmuiti, cu zona de sport si vegetatie matura, reprezinta un activ operational real — spatiu de pauza, activitate in aer liber sau eveniment comunitar.
Suntem disponibili pentru prezentarea completa a documentatiei tehnice, discutarea conditiilor contractuale si programarea unei vizionari la fata locului.
Nu se aplica TVA
Optiuni interior
Distribuie Facebook
Anunţurile utilizatorului
0768.911.XXXSelectati numarul de telefon
0768.911.082
Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!