Piata Sudului imobil de inchiriat Cladire individuala cu identitate si expunere exceptionala – spatiu comercial de 144 mp.

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu totul aparte, reprezentat de o cladire individuala, cu personalitate arhitecturala proprie, pozitionata strategic la una dintre portile de intrare-iesire din cartierul Berceni, pe Strada Nitu Vasile nr. 26, Sector 4:

✔ Suprafata construita: 144 mp

✔ Cladire independenta, fara vecini laterali – libertate totala in amenajare

✔ Vitrina ampla si acces direct din strada

Avantaje-cheie:

- Expunere vizuala zilnica catre zeci de mii de persoane: datorita traficului intens (auto, pietonal si din statia de metrou aflata in proximitate), spatiul beneficiaza de vizibilitate continua & gratuita – un billboard viu pentru brandul tau;

- Nu este doar un spatiu comercial, ci o cladire cu identitate: se remarca usor din peisajul urban, devenind astfel un reper local – un avantaj valoros pentru orice business care isi doreste sa fie memorabil;

- Fara vecini care sa impuna limitari: fiind o constructie individuala, ai libertatea sa-ti personalizezi fatada, sa montezi semnalistica extinsa sau sa adaptezi spatiul exact asa cum doresti.

- 3 intrari separate confera flexibilitate in organizare – fie pentru separarea zonelor de lucru, fie pentru a facilita accesul personalului sau livrarilor.

- Facilitati moderne: Spatiul este dotat cu grup sanitar propriu si sistem de aer conditionat, curent 380 V, cablu fibra optica DIGI, asigurand confortul necesar atat pentru angajati, cat si pentru clienti.

- Spatiu exterior (terasa): Un avantaj major il constituie spatiul exterior privat, ideal pentru amenajare ca terasa pentru cafenea, zona de relaxare pentru clienti sau ca extensie a activitatii comerciale.

- Utilizare multipla: Datorita compartimentarii eficiente si pozitionarii excelente, spatiul este perfect pentru o gama larga de activitati, inclusiv:

Showroom de produse premium

Cafenea, ceainarie sau gelaterie

Salon de infrumusetare sau servicii medicale

Birouri de reprezentanta sau agentie de turism

Chirie lunara: 3300 eur

Nivelul chiriei este negociabil, in functie de mai multi factori precum:

- perioada contractuala (contracte mai lungi = conditii mai avantajoase),

- modul de plata (lunar, trimestrial sau anual in avans),

- garantiile oferite (garantie bancara, depozit colateral, scrisoare de intentie ferma),

- investitiile asumate in amenajare sau modernizare,

- bonitatea si tipul de activitate desfasurata (brand cunoscut, franciza, business cu traditie),

- nivelul de securizare si intretinere asumat de chirias.

Suntem deschisi unei discutii transparente, astfel incat sa gasim o formula de colaborare stabila si echitabila pentru ambele parti.

O oportunitate excelenta pentru afacerile care cauta un spatiu reprezentativ, intr-o zona cu potential ridicat!

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!