Apartament 2 camere Apartament 2 Camere | Cartierul Armenesc - anuntul.ro

477.950 €

20 poze

Apartament 2 Camere | Cartierul Armenesc | Imobil Boutique | Sector 2

Bucuresti, 27 mai, 11:27 418 vizite

Suprafata 83 mp
An 2024
Decomandat
Etaj parter din 3
Metrou Universitate ...15 min.
calculeaza distanta

Descriere anunt

Apartament 2 Camere | Cartierul Armenesc | Imobil Boutique | Sector 2 Situat intr-un imobil boutique premium, intr-una din cele mai apreciate si discrete zone centrale ale Bucurestiului, in Cartierul Armenesc, acest apartament reprezinta un tip de proprietate rar intalnit pe piata: eleganta, linistita si pozitionata la doar cateva minute de mers pe jos de Piata Rosetti, Universitate si Gradina Icoanei.

Compartimentarea este echilibrata si eficienta, cu spatii luminoase si bine proportionate, potrivite atat pentru locuinta personala, cat si pentru o investitie premium pe termen lung.

Imobilul ofera exact ceea ce devine tot mai greu de gasit in zona centrala: intimitate si un standard ridicat al vecinatatii.

Proprietatea se adreseaza unui profil de cumparator care apreciaza calitatea constructiei, pozitionarea si valoarea unei adrese care isi pastreaza atractivitatea in timp.

Avantaje:

Imobil boutique premium; constructie finalizata in 2024. Situatie juridica clara; toate actele pregatite pentru vanzare;

locatie excelenta in Cartierul Armenesc;

83 mp utili, 96 mp construiti, decomandat; parter/3

acces rapid catre centrul orasului;

comunitate selecta;

atmosfera linistita si discreta;

proprietate potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie;

acces facil catre restaurante, cafenele, zone culturale si puncte de interes central.

Pret: 395.000 € + TVA

2 locuri de parcare per apartament in parcare subterana. Pretul unui loc de parcare - 32.000 euro + TVA

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati-ma.

Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence incorporeaza elemente de design specifice zonei, evidentiindu-se prin fatade elegante si detalii de piatra atent lucrate, ce se integreaza armonios in peisajul local. Materialele, culorile si texturile sunt alese pentru a mentine un aspect estetic in armonie cu stilul arhitectural traditional al zonei.

Proiectul include o selectie diversa de apartamente cu 3 si 4 camere , caracterizate prin ferestre ample si terase spatioase.

EXTERIOR:

Rame din aluminiu:

Bariera termica ALIPLAST, culoare bej RAL 7044

Fixare mecanica pe cadru de otel 30 x 30 mm

Geamuri triple:

Compozitie generala: Sticla 6 mm 4S, distantier 16 mm WE, sticla float 4 mm, sticla low E 6 mm

Parter spre strada: Sticla temperata KN 166 ESG 6 mm, distantier 16 mm WE, sticla float 4 mm, sticla laminata low E 4.4.1 mm

Valoare U totala: 1,05 pentru rame si ferestre din aluminiu

PEISAGISTICA:

Design exterior:

Alee de intrare cu placi ceramice

Drum de acces la subsol asfaltat

Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate

Spatii verzi:

Pe placi de beton: Ghivece de plante (adancime 50-70 cm), arbusti si gazon la rampa de intrare

Pe sol natural: Plantatii de arbori si arbusti, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 si 2

INTERIOR:

Pereti cu vopsea multistrat:

Trei straturi de vopsea alba lavabila pe placi de gips tencuite

Baza din bloc ceramic de 30 cm grosime

Cod oferta: 3117720

Optiuni exterior

Structura beton

Acces mijloace transport

Statii metrou		Timp
	Metrou Universitate	15 min.

Statii STB	Timp
Vasile Lascar 311	3 min.
Maria Rosetti 5 16	3 min.
Piața Gemeni 5 16 79 ,86 ,97 ,135	6 min.
Batiștei 5 16	6 min.
Calea Moșilor 66 69 ,70 ,85 ,90 ,92 ,311 ,N102 ,N108	6 min.
Bulevardul Carol I 21 66 N108	9 min.

Obiective interes

1.	Gradinita Nr. 257 Alice sector 2 0212114524 Str. Alexandru Donici, Nr. 23, sector 2
2.	Dani\'s Children, Cresa, Gradinita, After School - Bucuresti 0721800099 Str. Silvestru, Nr. 42, Sector 2, Bucuresti
3.	Gradinita Montessori Livada cu copii sector 2 0757467127; 0721204642 Str. Toamnei, nr. 76-78, sector 2
4.	Licurici - Gradinita Bucuresti 0212104790 Bd. Dacia, Nr. 134, Sector2, Bucuresti
5.	Iepurasul cel Istet - Cresa, Gradinita, After School sector 2 0731488715; 0722121779 Str. Mihai Eminescu, nr. 179, sector 2
6.	Gradinita Nr. 133 sector 2 0212116749 Str. Aurel Vlaicu, nr. 30 - 32, sector 2
7.	Montessori Edu - Centru educational, Bucuresti 0721833901 Str. Mantuleasa, nr. 21, sector 2
8.	Gradinita Nr. 203 Bucuresti 0213112352 Str. C. A. Rosetti, nr. 32, Sector 1
9.	Ina School - Gradinita si scoala primara, Bucuresti 0722500899 Str. Lacul Gorgova, nr. 2, Sector 2
10.	Ioanid - Gradinita Bucuresti 0758054441 Str. Polona, Nr. 4, Sector 1,
11.	Puzzle Edu Center - Centru educational sector 2 0724536293 Str. Gheorghe Pop de Basesti, nr. 17, Sector 2
12.	Central Art Studio - After School/Cursuri Pentru Copii/Scoala de Vara Bucuresti 0745633737; 0765454244 Str. Popa Soare, nr. 29, sector 2
13.	Gradinita Magica, Bucuresti 0765221341; 0723892378 Str. Stefan Mihaileanu, Nr. 33, Sector 2, Bucuresti
14.	Castelino Baby - Gradinita Bucuresti 0731995600 Str. Prof. Ion Ursu, nr. 21, sector 2,
15.	Don Castor, Gradinita & After School - Bucuresti 0757073929; 0217945396 Str. Vaselor, Nr. 17A, Sector 2, Bucuresti
16.	Clubul Copiilor Sector 2 - Bucuresti 0212106432 Intr. Cobilitei, Nr. 8, Sector 2, Bucuresti
17.	Sonnenblume Kinderinstitut - Gradinita, Cresa Montessori Bucuresti 0726471469 Str. Calusei, nr. 36, sector 2
18.	Acorns British Style Nursery, Gradinita & After School, Bucuresti 0722476581; 0788418186 Str. Popa Soare, Nr. 63, Sector 2, Bucuresti
vezi mai multe

1.	Optim Sano - Centrul Medical Dr. Ion Socoteanu-Bucuresti 0728955844 Str. Salcamilor, Nr. 6A, sector 2,
2.	Institutul National de Diabet, Nutritie si Boli Metabolice \"Prof. Dr. N. Paulescu\" Tel. 0212108499 (centrala); 0212106460 (secretariat); Fax 0212109092 Str. Ion Movila, nr. 5-7, sector 2 ,
3.	Institutul National de Diabet, Nutritie si Boli Metabolice \"Prof. Dr. N. Paulescu\" 0212106460 (secretariat); 0212109092 Str. Ion Movila, nr.5-7, sector 2,
4.	Spitalul Clinic Dr. I. Cantacuzino Tel. 0212107100; 0212108499 (diabetologie) Str. Ioan Movila, nr. 5-7, sector 2, Bucuresti
5.	Spitalul Clinic Dr. I. Cantacuzino-Bucuresti Tel.0212107100; Fax.0212106435 Str. Ion Movila nr. 5-7, sector 2 ,
6.	Standard Med-Bucuresti 0722435435; 0314053950 Bd. Carol, nr. 45, ap.5, parter, sector 2,
7.	Centrul Medical Dr. Stoia Ion- Bucuresti 0212116848 int.219; 0213175025 Str. Thomas Masaryk , nr. 5, sector 2 ,
8.	Cron Phoenix - Centru de Reabilitare Ortopedica si Neurologica pentru copii Bucuresti 0721567186; 0790667941 Piata Pache Protopopescu, nr. 9, sector 2
9.	POLICLINICA CU PLATA NR. 1 Tel. 021.314.81.15; Fax 021.314.81.14 Str. Bati?tei nr. 27, sector 2,
10.	Donna Medical Center-Bucuresti 0219732 Str. Traian , nr. 234, et.1, sector 2,
11.	CENTRUL MEDICAL BATISTEI 021.313.34.80; 021.313.14.55; 021.315.46.05 Str. Tudor Arghezi nr. 28, sector 2 ,
12.	Spitalul Clinic de Ortopedie Traumatologie Foisor-Bucuresti Tel.0212520057; Fax.0212521387; 0310056786(progamari consultatii) Bd. Ferdinand, nr. 35-37, sector 2 ,
13.	Spitalul Clinic de Ortopedie Traumatologie \"Foisor\" + ambulatoriu Tel. 0310056786; 0212520057; Fax 0212521387 Bd. Ferdinand, nr. 35-37, sector 2,
14.	Spitalul de Urgenta Prof. Doctor Dimitrie Gerota 0212523334; Fax 0212522829 Str. Vasile Vasilievici Stroescu, nr. 29-31, sector 2,
15.	Village Medical Clinic - Centru medical Bucuresti 0212323580 Str. Constantin Kiritescu, nr. 27, sector 2,
16.	Clinica Medicala Estet Laser Medical Center Tel/Fax 0212531797; 0721241772; 0733625687 Str. Calusei nr. 11, sector 2,
vezi mai multe

1.	Monterra - Scoala primara Bucuresti 0743119481 Str. Vasile Lascar, nr. 87, sector 2
2.	Sfantul Silvestru, Scoala Gimnaziala Nr. 23 - Bucuresti 0212102045 Str. Oltarului, Nr. 11, Sector 2, Bucuresti
3.	Cantemir Voda, Colegiul National - Bucuresti 0212106935 Str. Viitorului, Nr. 60, Sector 2, Bucuresti
4.	Hermes, Colegiul Economic - Bucuresti 0213147645 Calea Mosilor, Nr. 152, Sector 2, Bucuresti
5.	Scoala Gimnaziala Nr. 71 - Bucuresti 0213141395; 0213141391 Calea Mosilor, Nr. 148, Sector 2, Bucuresti
6.	George Cosbuc, Colegiul National Bilingv - Bucuresti 0212528080 Str. Olari, Nr. 29-31, Sector 2, Bucuresti
7.	Spiru Haret, Colegiu National - Bucuresti 0213136462 Str. Italiana, Nr. 17, Sector 2, Bucuresti
8.	Colegiul National - Scoala Centrala - Bucuresti 0212118484; 0787288528 Str. Icoanei, Nr. 3-5, Sector 2, Bucuresti
9.	Tudor Arghezi, Scoala Gimnaziala Nr. 19 - Bucuresti 0213169187 Str. Tudor Arghezi, Nr. 46-50, Sector 2, Bucuresti
10.	A.D. Xenopol, Colegiul Economic - Bucuresti 0213205719 Str. Traian, Nr. 165, Sector 2, Bucuresti
11.	Scoala Gimnaziala Iancului Nr. 52 0212522260 Bd. Pache Protopopescu, Nr. 50, Sector 2, Bucuresti
12.	Kretzulescu Nicolae, Scoala Superioara Comerciala - Bucuresti 0213139082 Bd. Hriso Botev, Nr. 17, Sector 3, Bucuresti
vezi mai multe

› Imobiliare vanzari / Apartamente 2 camere

Apartament 2 Camere | Cartierul Armenesc | Imobil Boutique | Sector 2

477.950 €

20 poze

Descriere anunt

Optiuni exterior

Acces mijloace transport

Statii metrou

Statii STB

Obiective interes

Pret mediu - Mosilor-Dacia