Apartament 2 camere Baba Novac | Imobil in vecinatatea Parcului IOR si a - anuntul.ro

76.500 €

20 poze

Baba Novac | Imobil in vecinatatea Parcului IOR si a Mall Park Lake

Bucuresti, 07 aug, 20:13 8.242 vizite

Suprafata 35 mp
An 1950
Semidecomandat
Etaj parter din 1
Titan ...14 min.
calculeaza distanta

Descriere anunt

Baba Novac | Imobil in vecinatatea Parcului IOR si a Mall Park Lake Exista proprietati care se cumpara pentru numarul de metri patrati si exista proprietati care se cumpara pentru felul in care te fac sa te simti. Aceasta face parte din a doua categorie.

Va propun spre cumparare o proprietate atipica, situata in Baba Novac, intre strada Ion Tuculescu si Campia Libertatii, la cateva zeci de metri de Biserica Sfantul Calinic si la aproximativ un minut de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR).

Este un studio de aproximativ 25 mp utili, situat la parterul unei vile cu doar un etaj, caruia i se adauga un avantaj pe care foarte putine apartamente din zona il pot oferi: aproximativ 25 mp de curte proprie, amenajata in prezent ca terasa.

Si aici apare diferenta.

Ai o proprietate cu doua accese, dintre care unul direct din strada, o zona exterioara numai a ta si libertatea de a transforma cei 25 mp de curte intr-un mic refugiu urban: terasa, gradina, loc de relaxare sau spatiu pentru serile de vara sau micul tau atelier de bricolaj, propriul tau atelier de creatie sau zona ta de relaxare.

Interiorul este eficient organizat. Din curtea interioara se intra in hol si avem acces facil la chicineta complet mobilata si utilata, dotata cu centrala termica proprie dar deasemenea avem acces din holul de intrare si la grupul sanitar cu cabina de dus. Camera principala este amenajata in prezent ca dormitor matrimonial, iar cea de-a doua camera functioneaza ca birou si zona de lucru, cu acces catre curtea proprie si mai departe spre strada care merge spre Parc sau spre Penny.

Compartimentarea este de tip frantuzesc, cu trecere prin camere catre exterior, studioul este semidecomandat.

Exista si o camera suplimentara de aproximativ 10 mp, pentru care documentatia este in curs de reglementare, ce poate reprezenta un plus important de spatiu si functionalitate, camera exista de mai multi ani si este trecuta in cadastru.

Iar pozitia completeaza povestea: Gradina de Trandafiri din IOR este la aproximativ 3 minute de mers pe jos, ParkLake Mall la circa 10 minute, iar metroul Piata Muncii la aproximativ 10–15 minute. In imediata apropiere ai magazine, restaurante, scoli, gradinite si posibilitati de parcare.

Este o proprietate pentru cineva care nu cauta pur si simplu „o garsoniera de 25 mp”, ci isi doreste ceva diferit: un spatiu intim, aproape de parc, cu propriul colt exterior si cu o independenta pe care un apartament obisnuit de bloc nu o poate oferi.

Poate fi alegerea potrivita pentru locuire, pentru cineva care lucreaza de acasa sau pentru un investitor care cauta o proprietate cu un profil distinct.

Uneori, 25 mp pot insemna mult mai mult decat 25 mp. Acest apartament va ofera posibilitatea de a locui in vecinatatea Parcului IOR si a Mall Park Lake.

Documentatia proprietatii este la zi.

Daniel – Apulum94

Cod oferta: 3081624

Optiuni exterior

Structura beton

Acces mijloace transport

Statii metrou		Timp
	Titan	14 min.
	Metrou Dristor 1	18 min.

Statii STB	Timp
Șos. Câmpia Libertății 70 79 ,92 ,311 ,330 ,N104	4 min.
I.O.R. 70 79	5 min.
Bucovina 70 79	6 min.
Șoseaua Câmpia Libertății 19 23	6 min.
Pod Lacuri 19 23 311 ,330	8 min.

Obiective interes

1.	Letitia - After school sector 3 0733919066; 0722882558 Str. Baba Novac, nr. 19A,Belvedere Residence, sector 3
2.	Centrul Educational Nectarel - Afterschool Bucuresti 0740221854 Str. Baba Novac, nr. 17, sector 3
3.	Dandi Kids, Gradinita & After School - Bucuresti 0726758303 Str. Rasovita, Nr. 18, Sector 3, Bucuresti
4.	Saga Kid - After School sector 3 0743266500; 0756169135 Str. Campia Libertatii, nr. 44, sector 3,
5.	Piticul Curajos - Gradinita, After School sector 3 0749607276; 0314373583; 0213240124 Str. Copaceni, Nr. 64, sector 3
6.	Piccolo Grande - After School, loc de joaca sector 3 0754200258 Intr. Patinoarului, nr. 52, Sector 3
7.	Dumbo Kids Academy - Cresa, Gradinita, Before & After School sector 3 0722320023 Intr. Patinoarului, nr. 42A, sector 3
8.	Cresa Potcoava (Titan II) sector 3 0213244810; 0213244880 Str. Pictor Gheorghe Tattarescu, nr. 10, sector 3
9.	Gradinita nr. 69 sector 3 0213244141; 0213240000 Bd. Pictor Nicolae Grigorescu, nr. 14, sector 3
10.	Smiley After School sector 2 0727401829 Bd. Basarabia, nr. 62A, sector 2
11.	Centrul Educational Fecioara Maria - Cresa, Gradinita Bucuresti 0799741474; 0770574645 Str. Eufrosina Popescu, Nr. 30, Sector 3, Bucuresti
12.	Castelul Fermecat - Gradinita, After School Bucuresti 0745770001; 0752314458; 0765957032 Drumul Murgului, Nr. 32, Sector 3, Bucuresti
13.	Little Star - Gradinita, After School sector 3 0745531279; 0724506631 Str. Alexandru Magatti, nr. 13 A , sector 3
14.	Smart Steps - Gradinita , After School sector 3 0733965133 Str. Dristorului, nr. 91-95, bl. E, Parter, sector 3
vezi mai multe

1.	Benjamin Franklin, Liceu teoretic - Bucuresti 0213244890; 0213243010 Str. Pictor Gh. Tattarescu, Nr. 1, sector 3, Bucuresti
2.	Scoala Gimnaziala Nr. 86 - Bucuresti 0314250608 Intr. Reconstructiei, Nr. 6A, Sector 3, Bucuresti
3.	Leonardo Da Vinci, Scoala Gimnaziala Nr.75 - Bucuresti 0213248676 Str. Pictor Gheorghe Petrascu, Nr. 55, Sector 3, Bucuresti
4.	Alexandru Ioan Cuza, Scoala Gimnaziala Nr. 199 - Bucuresti 0213243970 Bd. Nicolae Grigorescu, Nr. 14, Sector 3, Bucuresti
5.	Scoala Gimnaziala Nr. 88 - Bucuresti 0213480445 Str. Odobesti, Nr. 3, Sector 3,
6.	Hamburg, Scoala Gimnaziala Nr.195 - Bucuresti 0318058603 Str. Lunca Bradului, Nr. 2, sector 3, Bucuresti
7.	Anghel Saligny, Colegiu Tehnic - Bucuresti 0213402654 Bd. Nicolae Grigorescu, Nr. 12, Sector 3, Bucuresti
8.	Dimitrie Leonida, Colegiul Tehnic - Bucuresti 0213243294; 0213243295; 0213243293; 0213246902 Bd. Basarabia, Nr. 47, Sector 2, Bucuresti
vezi mai multe

› Imobiliare vanzari / Apartamente 2 camere

1.	Clinica Nova ORL - Dr. Voda Ioana Alexandra-Bucuresti 0213254422; 0799848484 Str. Pictor Gh. Tattarascu , nr. 2, subsol Policlinica Globului, in spatele cinematografului Gloria, Baba Novac, sector 3,
2.	Institutul National de Medicina Sportiva 0213184704 ; 0213184705 ; 0213184706 Bd. Basarabia, nr. 37-39, sector 2, Bucuresti
3.	Clinica Medicala Medlife-Bucuresti 0219646; 0742299843 Str.Liviu Rebreanu, nr. 8,sector 3,
4.	Centrul Medical Dr. Victor Babes-Bucuresti 0213179503; Fax: 0213179502 Sos. Mihai Bravu nr. 281, sector 3 ,
5.	Dr. Victor Babes, Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Tropicale Bucuresti 0213172727 / .28 / .29/ .30 (Centrala); Fax 021 3172721 Sos. Mihai Bravu, nr. 281, sector 3 ,
6.	Centrul Medical Rom Med 2000 0726366370; 0213270441; Tel/Fax 0213206087 Intr. Baba Novac, nr. 4 A, Sector 3,
vezi mai multe

Baba Novac | Imobil in vecinatatea Parcului IOR si a Mall Park Lake

76.500 €

20 poze

Descriere anunt

Optiuni exterior

Acces mijloace transport

Statii metrou

Statii STB

Obiective interes

Pret mediu - Titan-Dristor