Ferdinand 0% comision 2 camere cu farmec 70mp renovat 2023, tavane inalte, fara risc Intotdeauna 0% COMISION pentru cumparator!

70 mp, tavane inalte si liniste intr-un imobil cu istorie

STIM cum e. Cauti un apartament central, dar nu vrei zgomot, haos si o cladire care sa iti ridice semne de intrebare.

Opreste-te putin AICI.

Iti propun un apartament elegant, luminos si linistit, situat intr-un imobil construit in 1942, in zona istorica dintre Universitate, Armeneasca, Foisorul de Foc si Ferdinand.

Blocul are regim S+P+2+M si doar 9 apartamente in TOTAL, ceea ce ofera o atmosfera mult mai intima decat intr-un imobil obisnuit.

Cladirea este FARA RISC SEISMIC, recent anvelopata si izolata, iar apartamentul este pozitionat retras fata de strada, ferit de poluarea fonica a orasului.

DE CE aceasta proprietate poate fi „Marea Castigatoare”?

Pentru ca are acel echilibru greu de gasit: pozitie centrala, liniste, renovare recenta si farmecul unei constructii solide din anii ’40.

Apartamentul are 63 mp UTILI, iar suprafata totala ajunge la aproximativ 70 mp, incluzand boxa/pivnita proprie de 6,8 mp, foarte utila pentru depozitare.

Tavanele inalte, orientarea MIXTA si lumina naturala creeaza o atmosfera aerisita, calda si placuta inca de la prima vizionare.

RENOVAT si pregatit pentru locuire

Apartamentul a fost renovat in 2023, cu instalatie electrica noua, contorizari individuale, centrala proprie si ferestre termopan noi.

Intrarea in apartament este protejata de usi noi, solide, iar confortul este completat de aer conditionat.

Este genul de proprietate in care nu incepi cu lucrari complicate, ci cu planuri despre cum vrei sa o personalizezi.

CONFIGURATIE practica

Apartamentul dispune de camere luminoase, balcon si spatii bine proportionate.

Un avantaj important este existenta a doua grupuri sanitare in configuratia initiala. In prezent, unul dintre ele este folosit ca spatiu de depozitare/camara, dar poate fi readus la functiunea de baie, in functie de nevoile viitorului proprietar.

Boxa/pivnita proprie de 6,8 mp completeaza foarte bine locuinta, mai ales pentru cine are nevoie de depozitare fara sa aglomereze apartamentul.

LOCALIZAREA iti pastreaza legatura cu orasul

Esti aproape de magazine, mijloace de transport, zone culturale, cafenele si puncte importante ale centrului Bucurestiului.

Metroul se afla la aproximativ 1 km distanta, iar accesul catre Universitate, Armeneasca, Ferdinand sau Foisorul de Foc este facil.

Ai avantajul unei zone centrale, dar fara senzatia ca locuiesti direct in zgomotul orasului.

CUI se adreseaza?

Cuiva care cauta un apartament cu PERSONALITATE, nu doar o locuinta corecta pe hartie.

Poate unui cuplu care vrea sa locuiasca central, dar linistit. Poate unui profesionist care apreciaza accesul rapid catre oras. Sau unui investitor care intelege valoarea unei proprietati renovate, intr-un imobil mic, cu istorie si fara risc seismic.

Daca te vezi AICI, intr-un apartament luminos, retras de la agitatia strazii si cu farmecul discret al Bucurestiului vechi, da-mi de veste si hai sa il vizionam.

Uneori, sentimentul de ACASA apare exact acolo unde linistea, istoria si confortul modern se intalnesc.